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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2201 € | Prix moyen2446 € | Prix max.2690 € | Evol. 3 derniers mois+0 % |
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Prix Maison | Prix min.1553 € | Prix moyen1726 € | Prix max.1898 € | Evol. 3 derniers mois-2.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.93 € | Prix max.104 € | Prix moyen114 € | Evol. 3 derniers mois-7.1 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Gravelines | 2798 € | 2256 € |
| Rinxent | 3225 € | 2163 € |
| Wimereux | 5980 € | 4169 € |
| Saint-Martin-Boulogne | 2467 € | 2189 € |
| Grande-Synthe | 1488 € | 1816 € |
Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Calais, voici divers renseignements sur les prix.
La population de Calais est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (56,56 %), alors que seulement 17,1 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Calaisiens sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, à l'échelle des logements de la ville, 56 % sont occupés par des locataires.
On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général. L'habitation calaisienne compte essentiellement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (53,45 % de maisons contre 46,55 % d'appartements).
36 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 113 appartements, et les 3 pièces 93 appartements.
Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -13,85 % affecte l'immobilier de Calais. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 431 €, tandis que celui des maisons est de 1 311 €. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 89,6 km se trouve la grande ville de Lille.
La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.
