Prix de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Brive-la-Gaillarde

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1987 €	Prix moyen2208 €	Prix max.2428 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1846 €	Prix moyen2052 €	Prix max.2257 €	Evol. 3 derniers mois-4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.26 €	Prix max.29 €	Prix moyen31 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde

Mars 2010 à Avril 2024

1 an -9.72 %

2 ans + 14.37 %

5 ans + 30.00 %

10 ans + 10.52 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brive-la-Gaillarde

Novembre 2014 à Avril 2024

1 an -72.41 %

2 ans -72.41 %

5 ans + 3.45 %

10 ans -58.62 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.9 %
• Appartement

  38.8 %
• Terrain

  4.1 %
• Parking / Garage

  0.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.1 %
• Neuf

  0.1 %
• Autre

  10.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.7 %
• 2 pièces

  11.0 %
• 3 pièces

  11.0 %
• 4 pièces

  24.4 %
• 5 pièces

  16.5 %
• 6 pièces et +

  20.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.3 %
• entre 50 et 150 m²

  63.3 %
• > 150m²

  20.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brive-la-Gaillarde

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Corrèze

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Malemort-sur-Corrèze	2024 €	1889 €
Terrasson-Lavilledieu	1161 €	1613 €
Tulle	1086 €	1141 €
Souillac	1515 €	1667 €
Arnac-Pompadour	571 €	1358 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Brive-la-Gaillarde ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Brive-la-Gaillarde, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

À Brive-la-Gaillarde, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,49 % et seulement 20,9 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Brivistes, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Brive-la-Gaillarde, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 48,79 %, tandis que les propriétaires sont 50,07 %.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Brive-la-Gaillarde ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Brive-la-Gaillarde a été de 2 880 € du m², pour un bien situé Rue Lachambaudie.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 30 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Le marché de l'immobilier subit, à Brive-la-Gaillarde, une hausse des prix d'approximativement 7,67 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 408 €, tandis que celui des maisons est de 1 614 €. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 81,7 km se trouve la grande ville de Limoges.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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Benoit BANCOURT

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