Prix de l'immobilier à Breil-sur-Roya (06540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Breil-sur-Roya

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1339 €	Prix moyen1488 €	Prix max.1636 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.2468 €	Prix moyen2743 €	Prix max.3017 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.49 €	Prix max.55 €	Prix moyen60 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Breil-sur-Roya

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an -9.98 %

2 ans + 8.84 %

5 ans + 10.64 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Breil-sur-Roya

Juin 2016 à Décembre 2025

1 an -141.82 %

2 ans + 9.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.3 %
• Appartement

  41.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.3 %
• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  58.3 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Breil-sur-Roya

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saorge	2141 €	1956 €
Fontan	1172 €	1574 €
Sospel	2737 €	3953 €
Lucéram	1829 €	2157 €
La-Bollène-Vésubie	2065 €	2676 €
La-Brigue	831 €	1154 €
L'ESCARENE	2326 €	3311 €
Lantosque	2045 €	2662 €
Belvédère	1871 €	2385 €
Peille	3379 €	3763 €

Prix de l'immobilier à Breil-sur-Roya : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Breil-sur-Roya, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Breil-sur-Roya (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Breil-sur-Roya est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,38 %), alors que seulement 14,29 % de la population a 15-24 ans. Les résidents de la ville de Breil-sur-Roya sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 72 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Breil-sur-Roya ?

Différents facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Route De La Madone Du Mont, avec 3 922 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Borgogni sont de l'ordre de 200 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 35 % des ventes.

Marché de l'immobilier breillois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 676 € du m² pour les appartements et à 2 395 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². À partir de Breil-sur-Roya, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Nice, localisée à une distance de 33,1 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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