Prix de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer (62200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Boulogne-sur-Mer

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2117 €	Prix moyen2353 €	Prix max.2588 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1629 €	Prix moyen1810 €	Prix max.1991 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.191 €	Prix max.213 €	Prix moyen234 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an -25.42 %

2 ans + 13.07 %

5 ans + 28.35 %

10 ans + 9.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Boulogne-sur-Mer

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an + 42.25 %

2 ans + 28.17 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  26.3 %
• Appartement

  51.5 %
• Terrain

  2.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  2.0 %
• Autre

  16.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.5 %
• 2 pièces

  14.0 %
• 3 pièces

  14.0 %
• 4 pièces

  23.3 %
• 5 pièces

  19.8 %
• 6 pièces et +

  24.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.2 %
• entre 50 et 150 m²

  62.6 %
• > 150m²

  18.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Boulogne-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Portel	1690 €	1858 €
Saint-Martin-Boulogne	2467 €	2189 €
Outreau	1392 €	1696 €
Wimereux	5980 €	4169 €
Condette	3882 €	3312 €
Neufchâtel-Hardelot	6491 €	4423 €
Hardelot-Plage	5814 €	4725 €
Rinxent	3225 €	2163 €
Camiers	4640 €	3672 €
SAINTE-CECILE	4855 €	3741 €

Les tarifs immobiliers à Boulogne-sur-Mer

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immo à Boulogne-sur-Mer, voici diverses informations utiles.

En savoir plus sur les Boulonnais

La population de Boulogne-sur-Mer est d'âge moyen, avec 58,75 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,44 % de 55-64 ans). La plupart des ménages boulonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des locataires, qui représentent 69 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat boulonnais

La configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 28,47 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 71,53 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier boulonnais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Boulogne-sur-Mer présentent une baisse des prix de -16,88 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 1 310 € pour les appartements et de 1 304 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 101,9 km de Boulogne-sur-Mer, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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