Prix de l'immobilier à Bellegarde sur Valserine (01200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bellegarde sur Valserine

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2357 €	Prix moyen2619 €	Prix max.2880 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Maison	Prix min.2457 €	Prix moyen2730 €	Prix max.3003 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.204 €	Prix max.227 €	Prix moyen249 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bellegarde sur Valserine

2010 à Décembre 2025

1 an + 1.83 %

2 ans + 5.87 %

5 ans + 17.35 %

10 ans + 6.96 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bellegarde sur Valserine

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an -37.89 %

2 ans + 25.99 %

5 ans + 25.99 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.9 %
• Appartement

  34.1 %
• Terrain

  2.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  2.4 %
• Autre

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 2 pièces

  10.7 %
• 3 pièces

  10.7 %
• 4 pièces

  29.3 %
• 5 pièces

  22.7 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.7 %
• entre 50 et 150 m²

  63.4 %
• > 150m²

  15.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bellegarde sur Valserine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ain

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Collonges	3121 €	3482 €
Vulbens	4613 €	3957 €
Farges	4028 €	4065 €
Valleiry	4711 €	4739 €
Péron	4501 €	5196 €
Frangy	4054 €	3509 €
Minzier	4062 €	3535 €
Saint-Jean-de-Gonville	4040 €	4654 €
Challex	2587 €	5769 €
Contamine-Sarzin	3835 €	4542 €

Les tarifs de l'immobilier à Valserhône

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Valserhône, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Qui sont les habitants de Valserhône ?

La population de Valserhône est d'âge moyen, avec 65,84 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,52 % de 15-24 ans). La plupart des ménages sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Valserhône (50,01 % pour les premiers et 47,94 % pour les seconds).

Aperçu de l'habitat

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de divers facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Route De La Petite Cote, avec 3 750 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Saint-Exupery sont de l'ordre de 605 € du m².

En 2019, 36 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Valserhône affichent une hausse des prix de 2,4 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 802 € du m² pour les appartements et à 2 486 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 81,9 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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