Prix de l'immobilier à Bayonne (64100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bayonne

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4370 €	Prix moyen4856 €	Prix max.5341 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4232 €	Prix moyen4703 €	Prix max.5173 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.340 €	Prix max.378 €	Prix moyen415 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Bayonne et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bayonne

Août 2010 à Décembre 2025

1 an + 2.47 %

2 ans -1.84 %

5 ans + 20.78 %

10 ans + 26.26 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bayonne

Août 2016 à Décembre 2025

1 an + 21.69 %

2 ans + 21.69 %

5 ans + 49.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  16.6 %
• Appartement

  64.2 %
• Terrain

  1.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.7 %
• Neuf

  14.2 %
• Autre

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.5 %
• 2 pièces

  23.4 %
• 3 pièces

  23.4 %
• 4 pièces

  25.9 %
• 5 pièces

  6.8 %
• 6 pièces et +

  10.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.8 %
• entre 50 et 150 m²

  60.7 %
• > 150m²

  8.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bayonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées Atlantiques

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Boucau	4739 €	4022 €
Anglet	6509 €	6951 €
Tarnos	4838 €	4138 €
Mouguerre	4240 €	4046 €
Saint-Pierre-d-Irube	4697 €	4446 €
Lahonce	4437 €	3791 €
Bassussarry	5113 €	6160 €
Ondres	4118 €	4380 €
Biarritz	8484 €	8274 €
Saint-Martin-de-Seignanx	4607 €	3831 €

Le marché immobilier de Bayonne et ses prix

Vous désirez acheter un bien à Bayonne ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Quelques données sur la population

La population de Bayonne est d'âge moyen, avec 63,31 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,6 % de la population de 55-64 ans. Le choix des foyers bayonnais, composés le plus souvent d'une personne, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, on trouve 64 % de locataires dans la grande ville.

Aperçu de l'habitat bayonnais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration et à l'état général. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Bayonne a été de 8 884 € du m², pour un logement situé Chemin Des Hetres.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 36 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Bayonne dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 12,59 % a été mesurée à Bayonne entre 2018 et 2020. 3 086 € pour un appartement et 4 664 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

6 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Bayonne

AGENCE SUD-OUEST - AGENCES PRIVEES

6 biens en vente

7 biens en locations

Voir les annonces

Propriétés Privées

7 biens en vente

Voir les annonces

GUY HOQUET BAYONNE

3 biens en vente

Voir les annonces