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Prix de l'immobilier à Baud (56150)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Baud

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Baud Prix Appartement Prix min.1804 € Prix moyen2005 € Prix max.2205 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Baud Prix Maison Prix min.2187 € Prix moyen2430 € Prix max.2673 € Evol. 3 derniers mois+6.8 %
Prix m2 terrain Baud Prix Terrain Prix min.107 € Prix max.119 € Prix moyen130 € Evol. 3 derniers mois+2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Baud

Novembre 2010 à Mars 2024
1 an -8.48 %
2 ans + 1.58 %
5 ans + 18.90 %
10 ans + 18.94 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Baud

Février 2016 à Mars 2024
1 an 0.00 %
2 ans -24.37 %
5 ans + 54.62 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    61.4 %
  • Terrain
    36.4 %
  • Autre
    2.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    28.0 %
  • 5 pièces
    12.0 %
  • 6 pièces et +
    56.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    43.2 %
  • > 150m²
    56.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Baud

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pluvigner3056 €2590 €
Locminé1881 €2188 €
Landévant2713 €3038 €
Inzinzac-Lochrist2708 €2269 €
Kervignac2318 €2799 €
Hennebont2660 €2595 €
Pontivy1963 €1908 €
Auray4306 €3411 €
Plouay1700 €2786 €
Plescop3603 €4132 €

Tarifs immobiliers à Baud, en Bretagne

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Baud, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Baudais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Baud est d'âge moyen, avec 63,23 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,76 % de 15-24 ans. Les Baudais habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 76 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement baudais

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 344 €/m², mais un logement situé Saint-Mode s'est vendu à 2 744 € du m² en 2019.

61 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 13 appartements, et les 2 pièces 4 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Baud ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 3,22 % a été mesurée à Baud entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 192 € du m² pour les appartements et à 1 417 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Bretagne est de 2 161 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 103,7 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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