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Le prix de l'immobilier proche de Bagnères-de-Luchon
Prix de l'immobilier
proche de Bagnères-de-Luchon

Saint-Mamet (1.45 km)

Loudenvielle (14.81 km)

Saint-Lary-Soulan (22.24 km)

Arreau (22.72 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute garonne (31)

Bagnères-de-Luchon et ses tarifs immobiliers

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Bagnères-de-Luchon ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Immobilier à Bagnères-de-Luchon : ce qu'il faut savoir

Les analyses chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent d'observer une baisse des prix du logement à Bagnères-de-Luchon de -12,44 %. Actuellement, les maisons s'y vendent à 1 580 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 1 660 €/m². Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui existe en région, on remarque que les biens qui ont été mis en vente en Occitanie sont au prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 115,7 km de Bagnères-de-Luchon, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : présentation du logement luchonnais

Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 5 à 8 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. En 2019, les acquéreurs se sont effectivement plus intéressés aux biens comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 44 % des ventes, avec 58 appartements de 2 pièces et 39 appartements de 1 pièce.

La valeur d'un logement est calculée en regard de nombreux éléments : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. L'habitation luchonnaise est composée de presque autant de maisons (47,75 %) que d'appartements (52,25 %), de même que d'une majeure partie de 3 pièces.

Démographie : en savoir plus sur les Luchonnais

La population est d'âge moyen à Bagnères-de-Luchon : 56,54 % des résidents font partie de la tranche 25-54 ans, contre seulement 13,09 % de résidents âgés de 15-24 ans. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. Par ailleurs, on compte une proportion de 55 % d'habitants propriétaires au sein de ce bourg.

La base de données chiffrées des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier du secteur constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à avoir une évaluation précise et fiable de votre logement destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bagnères-de-Luchon

Août 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bagnères de Luchon Prix Appartement Prix min.1985 € Prix moyen2206 € Prix max.2426 € Evol. 3 derniers mois+2.5 %
Prix m2 maison Bagnères de Luchon Prix Maison Prix min.1601 € Prix moyen1779 € Prix max.1956 € Evol. 3 derniers mois+7.1 %
Prix m2 terrain Bagnères de Luchon Prix Terrain Prix min.64 € Prix max.72 € Prix moyen79 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bagnères-de-Luchon

Décembre 2010 à Août 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bagnères-de-Luchon

Août 2013 à Août 2022
6

Informations locales

Source INSEE Août 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bagnères-de-Luchon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Mamet2657 €1863 €
Loudenvielle4300 €4300 €
Saint-Lary-Soulan3405 €3498 €
Arreau2641 €2210 €
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