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Prix de l'immobilier à Avranches (50300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Avranches

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Avranches Prix Appartement Prix min.2127 € Prix moyen2364 € Prix max.2600 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Avranches Prix Maison Prix min.2014 € Prix moyen2238 € Prix max.2461 € Evol. 3 derniers mois+6 %
Prix m2 terrain Avranches Prix Terrain Prix min.160 € Prix max.178 € Prix moyen195 € Evol. 3 derniers mois+4.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Avranches

Janvier 2012 à Mars 2024
1 an + 9.52 %
2 ans + 11.73 %
5 ans + 29.94 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Avranches

Juillet 2016 à Mars 2024
1 an + 3.93 %
2 ans -52.25 %
5 ans + 77.53 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    30.9 %
  • Appartement
    27.3 %
  • Terrain
    5.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    27.3 %
  • Autre
    9.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    6.1 %
  • 3 pièces
    6.1 %
  • 4 pièces
    24.2 %
  • 5 pièces
    9.1 %
  • 6 pièces et +
    42.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    3.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.9 %
  • > 150m²
    45.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Avranches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Manche
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Jullouville5125 €3674 €
Pontorson1203 €1729 €
Villedieu-les-Poêles1758 €1246 €
Saint-Pair-sur-Mer4193 €3989 €
Donville-les-Bains3889 €3212 €
Granville4356 €3242 €

Prix immobiliers à Avranches, en Normandie

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Avranches, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Avranchinais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population d'Avranches est d'âge moyen, avec 57,01 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 20,53 % de 15-24 ans. Le choix des ménages avranchinais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Avranches ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin et à la configuration. Une majorité de 3 pièces compose le logement avranchinais. D'autre part, on compte à Avranches un nombre presque égal de maisons (52,93 %) et d'appartements (47,07 %).

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 30 % des transactions.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Avranches ?

Le prix des propriétés d'Avranches enregistre une baisse de -4,27 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 557 €/m² pour les maisons et 1 516 € pour les appartements. Il faut noter que, en Normandie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 601 €/m². Notez qu'à 68,3 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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