Prix de l'immobilier à Avallon (89200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Avallon

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1261 €	Prix moyen1402 €	Prix max.1542 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Maison	Prix min.1402 €	Prix moyen1558 €	Prix max.1713 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
	Prix Terrain	Prix min.41 €	Prix max.46 €	Prix moyen50 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Avallon

Mars 2010 à Avril 2024

1 an -1.22 %

2 ans + 2.57 %

5 ans + 17.03 %

10 ans + 24.53 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Avallon

Novembre 2012 à Avril 2024

1 an -1186.96 %

2 ans -30.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.0 %
• Appartement

  11.2 %
• Terrain

  1.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  15.0 %
• Autre

  17.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.8 %
• 2 pièces

  3.6 %
• 3 pièces

  3.6 %
• 4 pièces

  3.6 %
• 5 pièces

  26.8 %
• 6 pièces et +

  48.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.5 %
• entre 50 et 150 m²

  47.5 %
• > 150m²

  45.0 %

Prix immobiliers à Avallon : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Avallon, voici quelques renseignements intéressants.

Qui sont les Avallonnais

La population d'Avallon est d'âge moyen, avec 56,56 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,52 % de 15-24 ans). Dans leur majorité, les foyers avallonnais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, sur l'ensemble des logements de la commune, 58 % sont occupés par des locataires.

Aperçu de l'habitat avallonnais

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 44,4 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 55,6 %.

28 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Avallon ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Avallon ont subi une baisse des prix évaluée à -11,94 %. Le marché actuel propose 1 228 €/m² pour les maisons et 1 175 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté affichent un prix moyen de 1 342 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 86,2 km se trouve la grande ville de Dijon.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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