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Prix de l'immobilier à Angoulême (16000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Angoulême

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Angoulême Prix Appartement Prix min.1723 € Prix moyen1915 € Prix max.2106 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Angoulême Prix Maison Prix min.1741 € Prix moyen1935 € Prix max.2128 € Evol. 3 derniers mois+5.3 %
Prix m2 terrain Angoulême Prix Terrain Prix min.54 € Prix max.60 € Prix moyen66 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Angoulême

Novembre 2010 à Février 2024
1 an -9.30 %
2 ans + 6.23 %
5 ans + 32.57 %
10 ans + 31.64 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Angoulême

Janvier 2016 à Février 2024
1 an -56.67 %
2 ans -68.33 %
5 ans -10.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    63.4 %
  • Appartement
    17.0 %
  • Terrain
    3.3 %
  • Parking / Garage
    1.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    8.9 %
  • Neuf
    0.7 %
  • Autre
    5.4 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.3 %
  • 2 pièces
    6.6 %
  • 3 pièces
    6.6 %
  • 4 pièces
    23.2 %
  • 5 pièces
    20.8 %
  • 6 pièces et +
    30.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    11.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    63.9 %
  • > 150m²
    24.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Angoulême

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Soyaux1680 €1815 €
La-Rochefoucauld-en-Angoumois 1783 €1485 €

Le marché de l'immobilier d'Angoulême et ses prix

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Angoulême, voici divers renseignements intéressants.

Quelques chiffres sur la population

La population d'Angoulême est d'âge moyen, avec 58,35 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,85 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les résidents de la ville d'Angoulême sont principalement des foyers d'une personne. De plus, la majorité des Angoumoisins sont des locataires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Angoulême ?

Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation et la configuration. Une minorité de maisons constituent le marché immobilier angoumoisin. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 54,47 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Angoulême : conjoncture du marché angoumoisin

Une baisse des prix d'approximativement -1,86 % a affecté le marché de l'immobilier d'Angoulême entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 373 €, et une maison à 1 356 €. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2 535 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 88,5 km se trouve la grande ville de Limoges.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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