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À combien reviennent les appartements et les maisons à Albi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Albi, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Albigeois : qui sont-ils ?

La population d'Albi est d'âge moyen, avec 53,62 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,04 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une personne célibataire, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Albi (51,34 % pour les premiers et 46,94 % pour les seconds).

Aperçu de l'habitat albigeois

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le logement albigeois compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (53,18 % de maisons pour 46,82 % d'appartements).

40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Albi

Une baisse des prix de l'immobilier de -3,61 % a été évaluée à Albi entre 2018 et 2020. 1 935 € pour un appartement et 1 799 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Depuis Albi, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 68 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Albi

Mars 2023
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Albi Prix Appartement Prix min.2403 € Prix moyen2671 € Prix max.2938 € Evol. 3 derniers mois+2 %
Prix m2 maison Albi Prix Maison Prix min.1950 € Prix moyen2167 € Prix max.2383 € Evol. 3 derniers mois+4.1 %
Prix m2 terrain Albi Prix Terrain Prix min.89 € Prix max.99 € Prix moyen108 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Albi

Juin 2010 à Mars 2023
3

évolution du prix au m2 des terrains à Albi

Juin 2012 à Mars 2023
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Albi

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Labastide-de-Lévis1800 €2338 €
Carmaux1156 €1272 €
Réalmont2114 €1637 €
Gaillac1936 €2135 €
Cordes-sur-Ciel1549 €1427 €
Graulhet1516 €1447 €
Lisle-sur-Tarn2127 €1702 €
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