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Prix de l'immobilier à Albi (81000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Albi

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Albi Prix Appartement Prix min.2330 € Prix moyen2589 € Prix max.2847 € Evol. 3 derniers mois+4.9 %
Prix m2 maison Albi Prix Maison Prix min.1989 € Prix moyen2211 € Prix max.2432 € Evol. 3 derniers mois+3.9 %
Prix m2 terrain Albi Prix Terrain Prix min.100 € Prix max.112 € Prix moyen123 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Albi

Novembre 2010 à Décembre 2024
1 an + 4.25 %
2 ans + 2.33 %
5 ans + 21.83 %
10 ans + 24.17 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Albi

Octobre 2012 à Décembre 2024
1 an + 25.00 %
2 ans + 38.39 %
5 ans + 36.61 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    63.3 %
  • Appartement
    21.8 %
  • Terrain
    5.6 %
  • Parking / Garage
    0.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.4 %
  • Neuf
    0.4 %
  • Autre
    5.4 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.8 %
  • 2 pièces
    7.7 %
  • 3 pièces
    7.7 %
  • 4 pièces
    16.3 %
  • 5 pièces
    22.7 %
  • 6 pièces et +
    36.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    52.9 %
  • > 150m²
    32.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Albi

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Juéry1933 €1965 €
Labastide-de-Lévis6427 €2504 €
Carmaux1083 €1573 €
Réalmont696 €1480 €
Gaillac1865 €2516 €
Cordes-sur-Ciel1438 €1625 €
Graulhet1035 €1567 €
Lisle-sur-Tarn1964 €2317 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Albi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Albi, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Albigeois : qui sont-ils ?

La population d'Albi est d'âge moyen, avec 53,62 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,04 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une personne célibataire, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Albi (51,34 % pour les premiers et 46,94 % pour les seconds).

Aperçu de l'habitat albigeois

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le logement albigeois compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (53,18 % de maisons pour 46,82 % d'appartements).

40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Albi

Une baisse des prix de l'immobilier de -3,61 % a été évaluée à Albi entre 2018 et 2020. 1 935 € pour un appartement et 1 799 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Depuis Albi, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 68 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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