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Observation des prix immobiliers à Albi

En cas de projet immobilier à Albi, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

Quelle évolution à Albi dans les prix immobiliers ?

À Albi, on observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix de vente des biens de 3,61 %. Pour comparer les prix du marché de l'immobilier du secteur, les appartements trouvent preneurs, en Occitanie, à 2 192 €/m² en moyenne.

Quels biens immobiliers sont les plus vendus à Albi ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces suscitent un grand engouement dans l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes.

Le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation sont des facteurs importants pour l'estimation d'un logement. La vente la plus coûteuse en 2019, à Albi, a concerné un logement (Impasse Gambetta) qui a trouvé preneur à 2 938 € du m².

Qui sont les Albigeois

On peut dire que les habitants albigeois sont d'âge moyen, avec 53,62 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et à peine 20,04 % de 55-64 ans. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations albigeoises qui sont surtout des biens abritant des foyers d'une personne célibataire. Les chiffres font apparaître un taux de 52 % de foyers de locataires dans cette ville.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et sûre de votre bien, les spécialistes de l'immobilier de la région joindront à leur expertise les données objectives de leur base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Albi

Juin 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Albi Prix Appartement Prix min.1837 € Prix moyen2042 € Prix max.2246 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Albi Prix Maison Prix min.1576 € Prix moyen1752 € Prix max.1927 € Evol. 3 derniers mois+0.9 %
Prix m2 terrain Albi Prix Terrain Prix min.70 € Prix max.78 € Prix moyen85 € Evol. 3 derniers mois+1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Albi

Janvier 2010 à Juin 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Albi

Novembre 2012 à Juin 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Albi

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Labastide-de-Lévis5364 €4522 €
Carmaux896 €1040 €
Gaillac1584 €1784 €
Graulhet835 €1265 €
Lisle-sur-Tarn1274 €1566 €
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