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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2444 € | Prix moyen2716 € | Prix max.2987 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
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Prix Maison | Prix min.2025 € | Prix moyen2251 € | Prix max.2476 € | Evol. 3 derniers mois+6.5 % |
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Prix Terrain | Prix min.135 € | Prix max.150 € | Prix moyen165 € | Evol. 3 derniers mois+0.8 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Juéry | 2762 € | 1794 € |
| Labastide-de-Lévis | 6427 € | 2531 € |
| Carmaux | 1236 € | 1587 € |
| Réalmont | 1388 € | 2196 € |
| Gaillac | 1941 € | 2780 € |
| Graulhet | 1205 € | 1347 € |
| Lisle-sur-Tarn | 2051 € | 2438 € |
Si vous avez des projets immobiliers à Albi, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.
La population d'Albi est d'âge moyen, avec 53,62 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,04 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une personne célibataire, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Albi (51,34 % pour les premiers et 46,94 % pour les seconds).
Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le logement albigeois compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (53,18 % de maisons pour 46,82 % d'appartements).
40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.
Une baisse des prix de l'immobilier de -3,61 % a été évaluée à Albi entre 2018 et 2020. 1 935 € pour un appartement et 1 799 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Depuis Albi, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 68 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.
