Prix de l'immobilier à Albi (81000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Albi

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2331 €	Prix moyen2591 €	Prix max.2850 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %
	Prix Maison	Prix min.2015 €	Prix moyen2239 €	Prix max.2462 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.83 €	Prix max.93 €	Prix moyen102 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Albi

Mai 2010 à Avril 2025

1 an + 3.52 %

2 ans + 5.09 %

5 ans + 16.36 %

10 ans + 24.64 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Albi

Mars 2012 à Avril 2025

1 an -26.88 %

2 ans + 9.68 %

5 ans + 25.81 %

10 ans + 19.35 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.2 %
• Appartement

  21.2 %
• Terrain

  5.8 %
• Parking / Garage

  0.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.6 %
• Neuf

  0.5 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.9 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  18.5 %
• 5 pièces

  21.2 %
• 6 pièces et +

  36.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.0 %
• entre 50 et 150 m²

  51.9 %
• > 150m²

  32.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Albi

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Juéry	1933 €	1878 €
Labastide-de-Lévis	6427 €	2322 €
Carmaux	1083 €	1401 €
Réalmont	861 €	1550 €
Gaillac	1755 €	2530 €
Cordes-sur-Ciel	1438 €	1493 €
Graulhet	1035 €	1486 €
Lisle-sur-Tarn	1964 €	2336 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Albi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Albi, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Albigeois : qui sont-ils ?

La population d'Albi est d'âge moyen, avec 53,62 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,04 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une personne célibataire, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Albi (51,34 % pour les premiers et 46,94 % pour les seconds).

Aperçu de l'habitat albigeois

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le logement albigeois compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (53,18 % de maisons pour 46,82 % d'appartements).

40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Albi

Une baisse des prix de l'immobilier de -3,61 % a été évaluée à Albi entre 2018 et 2020. 1 935 € pour un appartement et 1 799 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Depuis Albi, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 68 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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