Prix de l'immobilier à Albi (81000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Albi

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2358 €	Prix moyen2621 €	Prix max.2883 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %
	Prix Maison	Prix min.1956 €	Prix moyen2174 €	Prix max.2391 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %
	Prix Terrain	Prix min.94 €	Prix max.105 €	Prix moyen115 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Albi

Octobre 2010 à Décembre 2025

1 an + 2.25 %

2 ans + 4.46 %

5 ans + 15.73 %

10 ans + 24.07 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Albi

Mars 2012 à Décembre 2025

1 an -12.38 %

2 ans + 20.00 %

5 ans + 34.29 %

10 ans + 28.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.5 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  5.3 %
• Parking / Garage

  0.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.3 %
• Neuf

  0.6 %
• Autre

  5.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.6 %
• 2 pièces

  6.8 %
• 3 pièces

  6.8 %
• 4 pièces

  16.9 %
• 5 pièces

  22.8 %
• 6 pièces et +

  37.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.6 %
• entre 50 et 150 m²

  51.5 %
• > 150m²

  33.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Albi

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Juéry	1931 €	1930 €
Labastide-de-Lévis	6474 €	2238 €
Carmaux	1083 €	1380 €
Réalmont	861 €	1617 €
Gaillac	1755 €	2421 €
Cordes-sur-Ciel	1438 €	1594 €
Graulhet	1035 €	1404 €
Lisle-sur-Tarn	1964 €	2179 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Albi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Albi, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Albigeois : qui sont-ils ?

La population d'Albi est d'âge moyen, avec 53,62 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,04 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une personne célibataire, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Albi (51,34 % pour les premiers et 46,94 % pour les seconds).

Aperçu de l'habitat albigeois

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le logement albigeois compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (53,18 % de maisons pour 46,82 % d'appartements).

40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Albi

Une baisse des prix de l'immobilier de -3,61 % a été évaluée à Albi entre 2018 et 2020. 1 935 € pour un appartement et 1 799 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Depuis Albi, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 68 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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