Merci beaucoup pour cet avis qui nous touche car nous avons à cœur de satisfaire nos clients.
A très bientôt!
Lundi : | 9h00 / 12h00 14h00 / 19h00 |
Mardi : | 9h00 / 12h00 14h00 / 19h00 |
Mercredi : | 9h00 / 12h00 14h00 / 19h00 |
Jeudi : | 9h00 / 12h00 14h00 / 19h00 |
Vendredi : | 9h00 / 12h00 14h00 / 19h00 |
Samedi : | Fermé |
Dimanche : | Fermé |
* Sur rendez-vous |
Notre agence ACCES IMMOBILIER a su se démarquer des autres agences depuis sa création en 1994 et poursuit son extension dans un cadre familial. Conseil pour l?achat, ou la location. Estimation, vente, location, ainsi qu?un service de gestion locative et de syndic de copropriété nous assurons l'ensemble des fonctions immobilières. Nos conseillers, formés régulièrement, maîtrisant le marché immobilier sur Limoges, Beaune Les Mines, Condat sur Vienne, Couzeix, Feytiat, Isle, Panazol, Saint Victurnien, Verneuil sur Vienne, Veyrac vous garantissent la conclusion d?une affaire dans les meilleures conditions. Nous recherchons des appartements, maison, immeubles, terrains, garage et parking.
L'agence immobilière Acces Immobilier vous reçoit dans ses locaux à LIMOGES (87000) au 11 rue Othon Peconnet ou peut être contacté(e) par téléphone au 0555791040.
Acces Immobilier propose actuellement 34 bien(s) en location, 11 bien(s) en vente avec principalement des appartements (82% du portefeuille de Acces Immobilier).
Où sont situés les biens ?
Les biens sont situés principalement sur Limoges (37), Isle (5) et Saint-Germain-les-Belles (2).
Quelle est la répartition des pièces ?
On retrouve en majorité des 2 pièces (17), 1 pièces (12) et 3 pièces (9).
BAREME DES HONORAIRES DE TRANSACTION
Tarifs maximum En vigueur au 1 er Avril 2023
MANDATS VENDEURS * |
MANDATS DE RECHERCHE (Acquéreurs) |
TRANSACTION |
H.T |
TTC |
TRANSACTION |
HT |
TTC |
Jusqu’à 30.000€ |
3.400,00 € max. |
4080,00€ max. |
Jusqu’à 30.000€ |
3.400,00 € max. |
4.080,00€ max. |
De 30.001€à60.000€ |
8,33% max. |
10% max. |
De 30.001€à60.000€ |
8 ,33% max. |
10% max. |
De 60.001€à90.000€ |
7,50% max. |
9% max. |
De 60.001€à90.000€ |
7,50% max. |
9% max. |
De90.001à 130.000€ |
6,67% max. |
8% max. |
De90.001à 130.000€ |
6,67% max. |
8% max. |
De 130.001€ à 150.000€ |
5,83% max. |
7% max. |
De 130.001€ à 150.000€ |
5.83% max. |
7% max. |
De 150.001 à 250.000€ |
5 % max. |
6% max. |
De 150.001 à 250.000€ |
5 % max. |
6% max. |
A partir de 250.001€ |
4,17% max. |
5% max. |
A partir de 250.001€ |
4.17% max. |
5% max. |
*HONORAIRES à la charges de l‘ACQUEREUR si Vente via Mandataire judiciaire (à la demande du JUGE nommé) :
Garages-Parkings -net vendeurs |
H.T max |
TTC max |
Forfaitaire jusqu’à 30.000€ |
3.000,00€ |
3600,00€ |
Au de là de 30.001€ |
8,33% |
10% |
Terrains net vendeurs |
H.T max |
TTC max |
Forfaitaire jusqu’à 40.000€ |
3.000,00€ |
3.600,00€ max. |
Au de là de 40.001€ |
8,33% |
10% |
Les honoraires de l’agence ne sont dus qu’à la conclusion définitive de l’acte.
PRESTATIONS A LA DEMANDE TVA EN VIGUEUR 20% |
|
SOUS SEING PRIVES |
500,00 € TTC max |
PROMESSES DE VENTE Hors droit d’enregistrement |
500,00 € TTC max |
PROMESSE D’ACHAT hors droits d’enregistrement |
500,00 € TTC max |
Estimation habitation avec remise d’un rapport hors diagnostics. *sauf si nous sommes syndic de la copropriété |
180,00€ TTC max 90,00€TTC max |
Barème susceptible de modifications sans préavis.
BAREME DES HONORAIRES DE LOCATION
Tarifs maximum En vigueur au 1 er Avril 2023
Tarif national applicable à partir du 1er Janvier 2023
Location – d’habitation ou mixtes (loi du 6 JUILLET 89 article 5) Honoraires maximum règlementés. |
TTC |
Montant maximal des honoraires de visite du bien, de constitution de dossier et de rédaction d’acte à la charge du locataire selon zone géographique, montant TTC par m² de surface habitable (décret du 1er août 2014) : |
|
q Zone très tendue : 12€ |
12,00€/m² |
q Zone tendue : 10€ |
10,00€m² |
X Autre zone : 8€ |
8,00€/m² |
Frais d’établissement d’un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué (décret du 1er août 2014) : 3€/m². |
|
A usage commercial ou professionnel (à la charge du locataire) |
TTC |
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT |
24% |
Frais d’établissement d’un état des lieux |
150,00€ |
Ouverture de dossier/ entrée locataire |
Vacation et débours |
Honoraires de rédaction d’acte et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT |
5,40% |
Location parking ou garage (forfait partagé 50% locataire/50% bailleur) |
TTC |
Honoraires de location |
200,00€ |
Coordonnées Médiateur :
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE
www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr
1, Impasse de BEAUREGARD
54 000 NANCY
Barême des HONORAIRES de Gérance
Tarifs maximum En vigueur au 1 er Avril 2023
Prestations de bureau et administratives |
TTC |
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et bailleur) |
116€ |
Ces honoraires seront réduits -Si nous sommes syndic de la copropriété -S’il s’agit d’une maison d’habitation -Si 2 lots ou plus sont donnés à gérer |
7,8% |
Si 2 des 3 dernières conditions sont réalisées |
7,2% |
Frais mensuel de correspondance (BAILLEUR) |
1,30€ courrier simple |
Courrier simple |
1,30€ |
Ar24 |
5€ |
Courrier postal recommandé |
6,50€ |
OPTION LOYERS IMPAYES et DEGRADATIONS IMMOBILIERES calculée sur les sommes quittancées |
3,20% |
Gestion |
TTC |
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements |
8,40% |
Ces honoraires seront réduits -Si nous sommes syndic de la copropriété -S’il s’agit d’une maison d’habitation -Si 2 lots ou plus sont donnés à gérer |
7,8% |
Si 2 des 3 dernières conditions sont réalisées |
7,2% |
OPTION LOYERS IMPAYES et DEGRADATIONS IMMOBILIERES calculée sur les sommes quittancées |
3,20% |
Contentieux |
TTC |
Frais de constitution d’un dossier contentieux locataire (dossier huissier, avocat, etc.) :
|
-125€ HT, soit 150€ TTC au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale. |
Frais de gestion d’un sinistre d’assurance : |
-125€HT, soit 150€ TTC au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale. |
Gestion Technique |
TTC |
Honoraires sur Travaux/ Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire) |
|
jusqu’à 400€HT |
27,60€ |
de 400 à 1000€ HT |
60,00€ |
En cas de suivi de travaux supérieurs à 1 000 € TTC |
3,6% |
Les coordonnées de ce médiateur sont les suivantes :
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE
www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr
1, Impasse de BEAUREGARD
54 000 NANCY
HONORAIRES DE SYNDIC
Tarifs maximum En vigueur au 1 er Février 2024
Rémunération de base* |
TTC |
De 2 à 5 lots d’habitation |
1250€ |
De 6 à 10 lots d’habitation |
1500€ |
De 11 à 20 lots d’habitation (prix par lot) |
150€ multiplié par le nombre de lots |
A partir de 21 lots d’habitation (prix par lot) |
150€ multiplié par le nombre de lots |
*Le Forfait comprend toutes les prestations fournies par le syndic au titre de sa mission, à l'exclusion des prestations limitativement énumérées à l'annexe 2 du décret du 17 mars 1967.
Les coordonnées de ce médiateur sont les suivantes :
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE
www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr
1, Impasse de BEAUREGARD
54 000 NANCY
Je recommande | Le 06-05-2023