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Qu'est-ce qui incite les acheteurs tout comme les vendeurs de Rochechouart à faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous guider par un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Rochechouart.

À Rochechouart, savez-vous quelle est la part d'agences ?

Lors de votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, associé à un réseau professionnel vaste, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Grâce à leur implantation locale, les 6 agences immobilières de Rochechouart sont en mesure de vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier changerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 377 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département de la Haute-Vienne.

Et si vous aviez recours à un agent immobilier ?

Conseiller, intermédiaire... les rôles du professionnel de l'immobilier sont multiples. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Il accompagne également ses clients dans ses procédures administratives et autres. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire pour vous. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 73 juristes travaillant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Les frais d'agence immobilière et agences

Les commissions d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières peuvent cependant instaurer un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Les prestations de homestaging et les visites en présentiel ou virtuelles font également partie des services supplémentaires proposés par les agences.

Maisons, appartements... quelles sortes de biens sont vendues par les agences immobilières ?

Les transactions immobilières sont principalement réalisées via des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Quels ont été les logements les plus débattus par les agences immobilières en 2019 à Rochechouart ? Pour la plupart, les 3 pièces (30 % des maisons vendues) et les 2 pièces (42 % des appartements vendus).

Plus d'informations sur l'évolution des prix à Rochechouart

Ces dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont beaucoup augmenté sur le territoire. À Rochechouart, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont relevé une légère augmentation du prix au m² de 2,23 %. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 98 000 €, soit à 1 104 €/m².