Passer par une agence immobilière à Panazol : quels avantages ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Panazol, appuyez-vous sur l'aide et les conseils d'un expert.

À Panazol, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou mettre en vente un bien, peut s'avérer un choix judicieux. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à réaliser de belles économies et vous permet de gagner du temps. 11 agences immobilières sont en mesure de vous guider dans votre projet immobilier à Panazol. Dans le cas où votre projet immobilier changerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 377 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département de la Haute-Vienne.

Et si vous faisiez appel à un agent immobilier ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il apporte d'importants accompagnements financiers et juridiques. Les biens sont évalués par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant alors une transaction fiable et juste. Il aide aussi sa clientèle dans ses procédures administratives et autres. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 73 notaires de la Haute-Vienne, il effectue l'accompagnement de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

À la recherche d'informations complémentaires sur la tarification ?

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits introduits par quelques agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction actuelle. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles...), en plus de vous faire bénéficier de leur expérience, fait partie des objectifs des agences immobilières. Celles-ci peuvent d'ailleurs organiser un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou une aide à la négociation.

Quelles sortes de logements sont vendus par les agences immobilières ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En position de tête des biens les plus cédés en 2019, à Panazol, vous trouverez des 4 pièces pour les maisons (ici, 35 %) et des 2 pièces pour les appartements (52 % des ventes).

Panazol et les prix du marché immobilier

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Panazol ont manifesté une très forte montée du prix au m² (+37,22 %). Sachez que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont connu une légère augmentation du prix au m² de 1,07 %. Côté chiffres, la médiane des transactions s'élève à 124 075 €, à savoir 1 346 €/m².