Pourquoi passer par une agence immobilière pour sa vente à Flavignac ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Flavignac.

À Flavignac, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Il est généralement intéressant de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, avec sa maîtrise du secteur et son infrastructure, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Au cas où votre projet immobilier évoluerait, ce ne sont pas moins de 377 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département de la Haute-Vienne.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

C'est l'agent immobilier qui établit le lien entre les parties. De plus, quand il évalue un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, assurant aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). En outre, il vous aide pour rassembler les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures juridiques. Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. De plus, afin d'effectuer l'accompagnement de votre projet, votre professionnel de l'immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous avez la possibilité de choisir parmi les 73 juristes de la Haute-Vienne.

Quels sont les frais d'agence ?

La promotion de votre bien peut également être confiée aux agences immobilières (visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives ou encore réalisation de photographies et vidéos). À cette longue énumération s'ajoutent d'autres conseils comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet mais aussi l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les commissions demandées par les agences lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine et sur site que sur la toile (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de quelques agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent essentiellement les acquéreurs ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les biens les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à Flavignac ? Principalement, les 3 pièces (35 % des maisons vendues).

Flavignac : comment le marché immobilier et ses prix progressent-ils ?

Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 88 993 €, soit de 997 €/m².