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Comment les agences immobilières de Corpe peuvent-elles vous aider ?

Être accompagné d'un spécialiste de l'immobilier pour vos projets à Corpe apporte de nombreux avantages.

Corpe : nombre total d'agences immobilières

Que vous ayez un logement à vendre ou à acquérir, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure divers avantages. Avec son réseau développé et son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. Le département de la Vendée répertorie également 848 agences, au cas où vous voudriez élargir les horizons de votre projet.

Pour quelle raison avoir recours à un professionnel de l'immobilier ?

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, proposant aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous aide, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou bien pour rassembler tous les papiers déterminants quant au traitement de votre projet. Négocier pour vous est également dans ses aptitudes. Pour finir, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 86 notaires exerçant dans le département de la Vendée, il officiera conjointement avec votre professionnel de l'immobilier.

En savoir plus à propos des frais d'agence

Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre logement (aide à la négociation, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles...). Les services proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi comporter une réalisation de photographies et de vidéos et un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles le désirent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur mission de contact. Aussi bien en vitrine et sur site que sur Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les frais se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Un autre moyen de s'acquitter des commissions est de recourir au forfait créé par certaines agences. En effet, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers dont il est question.

En agence, quels logements attirent le plus d'acheteurs ?

Au classement du plus grand nombre de ventes faites en France, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). En 2019, à Corpe, 54 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Prix de biens immobiliers à Corpe et leur évolution

En parallèle à l'augmentation générale des prix qui a touché le pays ces dernières années, la tendance qui a été observée à Corpe est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 0,58 %. La valeur médiane des transactions immobilières est de 100 000 € (1 067 €/m²).