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Comment les agences immobilières d'Orgueil peuvent-elles vous aider ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Orgueil, du conseil d'un spécialiste de ce domaine.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Orgueil ?

Contacter un agent immobilier se révèle une bonne idée car, grâce à ses compétences et son réseau développé, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Orgueil comptabilise 3 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Sachez que si votre projet change, l'ensemble du département du Tarn-et-Garonne compte 260 agences.

Être soutenu par une agence immobilière : quels avantages ?

Le saviez-vous ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire idéal du cédant et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Pour évaluer le montant des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Il vous assiste, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou pour rassembler l'ensemble des papiers capitaux en ce qui concerne la réalisation de votre projet. Vous pourrez également faire appel à votre agent immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Enfin, il travaille conjointement avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 19 officiers ministériels du Tarn-et-Garonne.

Se renseigner sur la valeur des frais d'agence

Expertise, promotion des biens (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos, etc.)... les agences immobilières dispensent de nombreux services. Les agences peuvent aussi prendre en charge une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Le saviez-vous ? Les commissions demandées par les agences permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune législation. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières choisissent parfois de mettre en place des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels logements sont les plus proposés en agence ?

Sur le territoire national, les agences réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courante et demeure une option. Au long de l'année 2019 à Orgueil, les maisons de 4 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (53 % des ventes).

Prix du marché immobilier - Orgueil

Quant à la médiane des ventes, elle est de 188 236 €, soit 1 824 €/m².