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Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels du marché immobilier à Molières ?

Faites-vous aider par un spécialiste du marché de l'immobilier pour vos projets dans la ville de Molières.

Les agences à Molières

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut s'avérer un choix judicieux. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous donne la possibilité de faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Et si votre projet évolue, sachez que sur la globalité du département du Tarn-et-Garonne, ce sont 260 agences qui peuvent vous accueillir.

Les atouts à être épaulé par une agence immobilière

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Pour rendre la vente et l'achat plus efficaces et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Autre atout dans ses compétences : il vous viendra en aide pour avoir toutes les pièces justificatives indispensables à votre projet et vous soutient dans vos démarches administratives. Ses aptitudes lui rendent possible également de négocier pour vous sur demande. Pour terminer, il officie avec le notaire que vous aurez désigné. Notez aussi que le département du Tarn-et-Garonne comptabilise 19 juristes.

Quels sont les frais d'agence ?

Les agences immobilières vous font profiter de leur maîtrise du secteur et effectuent, de plus, la promotion de votre bien : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation... Votre projet sera par ailleurs aidé par des services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et de prestations de homestaging qui vous seront fournis en agences.

Les commissions facturées par les agences ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires et les barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur les sites Internet et portails immobiliers des agences immobilières. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Gardez à l'esprit qu'il existe un forfait mis en place par plusieurs agences, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

Les Français se dirigent plus vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont été les logements les plus écoulés par les agences de Molières en 2019.

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier à Molières ?

Le coût médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 96 300 €, à savoir à 524 €/m².