Pourquoi avoir recours à une agence immobilière pour sa vente à Sauzé-Vaussais ?

Si vous avez des projets immobiliers à Sauzé-Vaussais, profitez d'aide et du conseil d'un professionnel.

À Sauzé-Vaussais, quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. À Sauzé-Vaussais, on répertorie 2 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Et si vous désirez étendre votre recherche à l'intégralité du département des Deux-Sèvres, 361 agences y sont basées.

Faites confiance à votre agent immobilier

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Il estime les prix selon le marché de l'immobilier et assure la promotion du bien à vendre. La transaction gagne ainsi en rigueur et en efficacité. De plus, il vous aide à réunir tous les documents nécessaires, vous accompagne lors des démarches juridiques et autres. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Pour terminer, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le souhaitez, vous pouvez élargir votre réflexion au département des Deux-Sèvres et vous tourner vers ses 37 officiers ministériels.

Informations à disposition au sujet des frais d'agences immobilières

Promouvoir votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...), en plus de vous faire bénéficier de leur expérience, fait partie des missions des agences. Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi inclure une réalisation de photographies et de vidéos et un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Savez-vous à quoi servent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Obligatoires suite au passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières montrent des barèmes de prix en règle générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous avez besoin d'une autre façon de vous acquitter des commissions, gardez en tête que, au sein de certaines agences, vous êtes libres de recourir aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

Au classement du plus grand nombre de transactions effectuées dans le pays, ce sont les agences immobilières qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Par ailleurs, à Sauzé-Vaussais, concernant les maisons, les cessions de 2 pièces étaient prédominantes en 2019 (36 % des transactions).

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Sauzé-Vaussais

À l'échelle du pays, les prix du marché immobilier urbain ont connu une augmentation considérable dernièrement. À Sauzé-Vaussais, il y a eu une nette diminution du prix au m² d'environ -5,7 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la médiane des transactions, elle est de 66 000 €, soit 755 €/m².