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Courlay : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Courlay, de l'accompagnement d'un professionnel de ce secteur.

À Courlay, contactez les agences immobilières

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée puisque, grâce à ses connaissances et son réseau développé, il vous donne la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Et si votre projet change et que vous faites le choix d'étendre vos démarches à l'ensemble du département des Deux-Sèvres, vous aurez le choix entre 361 agences.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

Intermédiaire, conseiller budgétaire et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous assurant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus sûr et plus efficace. Il vous épaule pour les procédures administratives et autres avec son expertise. En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 37 officiers ministériels des Deux-Sèvres, il réalise le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des frais d'agences ?

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... : les agences immobilières savent également de quelle façon mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. Votre projet sera également aidé par des services de prestations de homestaging et de visites en présentiel ou virtuelles qui vous seront proposés en agences.

Déterminées selon le montant de la transaction, les commissions d'agence payent le service des agences et sont fixées librement. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences décident parfois d'instaurer des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont prédominants ?

Au niveau national, on considère que 65 % des transactions immobilières sont effectuées par les agences, 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Au cours de l'année 2019 à Courlay, les agences immobilières ont négocié une majorité de 4 pièces (41 % des maisons vendues).

Vous souhaitez en apprendre davantage sur la progression des prix à Courlay ?

Concernant la médiane des ventes, elle est de 91 950 €, soit 848 €/m².