Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Dampierre-en-Yvelines ?

Être accompagné d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Dampierre-en-Yvelines présente de nombreux avantages. N'hésitez donc pas à faire appel à un spécialiste.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Dampierre-en-Yvelines ?

Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, l'expertise et le contact d'un agent immobilier sont en général les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. On trouve 2 agences immobilières à Dampierre-en-Yvelines. Elles peuvent être d'un soutien précieux dans votre projet notamment grâce à leur situation géographique. Le département des Yvelines compte également 2 790 agences, dans le cas où vous souhaiteriez élargir les horizons de votre projet.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acheteur. Il donne d'importants accompagnements financiers et juridiques. L'agent se concentre sur le marché immobilier, propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Qu'il s'agisse de vous guider dans vos procédures juridiques ou de rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 93 notaires du département des Yvelines, l'agent immobilier œuvre sur votre projet conjointement avec celui-ci.

Aperçu de la valeur des frais d'agence immobilière

Les aptitudes des agences sont variées. Elles peuvent, par exemple, assurer des prestations de homestaging, un accompagnement pour vos démarches administratives, ou encore une aide à la négociation... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Aucune limite ne s'applique en ce qui concerne les commissions d'agence, mais notez qu'elles ont pour fonction de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur travail d'intermédiaire. La tranche des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Vous trouverez aussi un autre type d'offre créé par quelques agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Appartements et maisons : quels biens sont les plus vendus en agence ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers. Quant aux notaires, ce pourcentage s'élève à 5 %. En 2019, à Dampierre-en-Yvelines, les 3 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (27 % des transactions). D'autre part, les appartements de 2 pièces ont constitué 40 % des transactions.

Tendance des prix du marché de l'immobilier observée à Dampierre-en-Yvelines

Récemment, les prix de l'immobilier urbain ont bien augmenté dans le pays. À Dampierre-en-Yvelines, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont remarqué une forte diminution du prix au m² de -14,95 %. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 221 750 €, ce qui équivaut à 2 472 €/m².