Quelle est l'utilité d'une sollicitation des spécialistes du marché de l'immobilier à Fontaine-le-Bourg ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Fontaine-le-Bourg, du conseil d'un expert de ce corps de métier.

Combien d'agences vous assisteront à Fontaine-le-Bourg ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet d'économiser du temps et de l'argent. Recourir à celui-ci est donc généralement pertinent. Notez qu'il y a 3 agences immobilières à Fontaine-le-Bourg qui, grâce à leur situation géographique, pourront vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Et si votre projet change, notez que sur l'ensemble du département de la Seine-Maritime, ce sont 1 123 agences qui peuvent vous recevoir.

Et si vous aviez recours à un agent immobilier ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. Il évalue les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, parce qu'il propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage justes. Autre point fort dans ses aptitudes : il vous viendra en aide pour avoir toutes les pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous soutient dans vos démarches administratives. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Par ailleurs, afin de réaliser le suivi de votre projet, votre professionnel de l'immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 181 juristes de la Seine-Maritime.

S'informer du montant des commissions d'agence immobilière

Les compétences des agences sont diverses. Elles peuvent, par exemple, assurer un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, un accompagnement pour vos démarches administratives, ou encore une réalisation de photographies et de vidéos... L'aide à la négociation et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

La loi ne détermine pas de règles quant au tarif des frais réclamés par les agences immobilières. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les tarifs et les barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur les sites web et portails immobiliers des agences. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits introduits par certaines agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types d'habitations sont proposés par les agences ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières demeurent le canal de transactions favori (65 %). Parmi les cessions de bâtiments effectuées en 2019 à Fontaine-le-Bourg, une majorité de maisons était des 5 pièces (33 % des transactions).

À Fontaine-le-Bourg, comment ont progressé les prix au sein de l'immobilier ?

Les prix de l'immobilier à Fontaine-le-Bourg, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ont vécu une légère augmentation du prix au m² de 1,34 %. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 187 255 € (1 577 €/m²).