Avoir recours à une agence immobilière à Bolbec : pour quelles raisons ?

Être accompagné d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Bolbec présente de nombreux atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

À combien se chiffre le nombre d'agences à Bolbec ?

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acheter, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés offre plusieurs avantages. Avec son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. On retrouve au total 3 agences immobilières à Bolbec. Leur localisation est un point positif pour vous guider dans votre projet immobilier. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de recherche élargie à la totalité du département de la Seine-Maritime, vous avez le choix entre 1 123 agences.

Les agences immobilières et leurs avantages

L'agent immobilier est le partenaire du cédant et de l'acquéreur et apporte de multiples conseils utiles. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Ses fonctions sont variées : il vous épaule en effet pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres papiers nécessaires au montage de votre projet. Négocier pour vous est également dans ses compétences. De plus, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 2 notaires intervenant à Bolbec ou les 181 officiers publics du département de la Seine-Maritime, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre projet conjointement avec celui-ci.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... : les agences immobilières savent aussi comment mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. En outre, elles peuvent mettre en place une réalisation de photographies et de vidéos et gérer l'aide à la négociation.

Même si aucune limite ne s'applique quant aux frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, si vous comptez tout de même avoir un aperçu au sujet du montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition créée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont majoritaires ?

Les Français vont plus vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). Les 4 pièces ainsi que les 3 pièces ont été, en 2019 à Bolbec, le type de maisons (39 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 40 %) par des agences.

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à Bolbec ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier urbain ont subi une augmentation importante dernièrement. À Bolbec, c'est une forte progression du prix au m² de 14,04 % qui a été observée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Par ailleurs, il y a eu une forte diminution du prix au m² d'environ 10,81 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 98 167 €, à savoir à 1 250 €/m².