Ugine : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Ugine, rien de mieux qu'un expert du marché immobilier.

À Ugine, quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'acquisition, optez pour l'accompagnement d'un agent immobilier et profitez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires non négligeables. Durant votre projet, vous pourrez bénéficier du conseil d'une agence immobilière. À Ugine, il y a 9 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel atout. Si vous cherchiez à Ugine même, et que finalement vous choisissez d'élargir votre recherche au reste du département de la Savoie, vous aurez là-bas 896 agences pour vous épauler !

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le cédant et l'acheteur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Afin d'évaluer la valeur des biens, il se base sur une assistance et divers conseils juridiques, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. En outre, il vous aide pour mobiliser les pièces justificatives requises et dans d'autres démarches juridiques. Il a aussi la capacité de négocier à votre place. Par ailleurs, peu importe votre officier ministériel parmi les 3 notaires travaillant à Ugine ou parmi les 51 officiers publics de Savoie, votre agent immobilier garantit l'accompagnement de votre dossier en collaboration avec lui.

Et concernant les frais d'agence ?

Expertise, promotion des logements (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, etc.)... les agences immobilières fournissent divers conseils. Votre projet sera également soutenu par des services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de visites en présentiel ou virtuelles qui vous seront proposés en agences.

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune législation. Selon la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être présentés, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il existe la possibilité de recourir à un forfait mis en place par une agence, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions demandées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont vendus ?

Au niveau du pays, ce sont les agences immobilières qui finalisent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Cependant, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. En 2019 à Ugine, les maisons négociées par les agences étaient en majeure partie des 3 pièces (33 % des ventes). 33 % des types d'appartements cédés étaient des 5 pièces.

Quelle progression des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Ugine ?

À Ugine, parallèlement à la hausse générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, les prix ont recensé plusieurs tendances ces derniers temps (+4,68 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +0,61 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019).