Avoir recours à une agence immobilière à Bourg-Saint-Maurice : pour quelles raisons ?

Avez-vous des projets immobiliers à Bourg-Saint-Maurice ? Si c'est le cas, misez sur les conseils d'un expert.

À Bourg-Saint-Maurice, savez-vous quelle est la part d'agences immobilières ?

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à la disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet de gagner du temps et de l'argent. Recourir à celui-ci est donc de manière générale intéressant. On recense 34 agences immobilières à Bourg-Saint-Maurice. Ces dernières seront là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous désirez étendre votre démarche à la totalité du département de la Savoie, notez que vous avez le choix entre 896 agences.

Être soutenu par une agence : quels avantages ?

Du fait de son expertise, l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acheteur et un partenaire de valeur pour les deux parties. L'estimation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un suivi notaire, en lien avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. En outre, il vous aide pour mobiliser les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures administratives. Vous serez libres d'également faire appel à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Par ailleurs, peu importe votre officier public travaillant à Bourg-Saint-Maurice parmi les 51 officiers ministériels de Savoie, votre professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre dossier conjointement avec lui.

Agences immobilières et leurs frais

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles le veulent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle d'interlocuteur. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, notez que quelques agences offrent à présent un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging... les agences immobilières ont aussi pour fonction de promouvoir votre logement. L'accompagnement pour vos démarches administratives et les visites en présentiel ou virtuelles font également partie des services complémentaires mis à disposition par les agences.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acquéreurs ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, meneuses des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). En tête des biens les plus cédés en 2019, à Bourg-Saint-Maurice, il y a des 1 pièce pour les appartements (44 % des ventes).

À Bourg-Saint-Maurice, comment ont progressé les prix au sein de l'immobilier ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été observées ces derniers temps au niveau national. À Bourg-Saint-Maurice, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 3,8 %. Pour rappel, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a vécu une baisse nette du prix au m² de 5,03 %. Côté chiffres, la médiane des transactions est de 125 150 €, soit 3 025 €/m².