Quel est l'intérêt de faire appel à des spécialistes du marché immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Le soutien d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Saint-Laurent-de-Chamousset.

À Saint-Laurent-de-Chamousset, quel est le nombre d'agences immobilières ?

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous gagnez du temps mais également de l'argent. De quelle manière ? À l'aide de son réseau important de spécialistes et son savoir-faire. Tout au long de votre projet, vous pourrez profiter du suivi d'une agence. À Saint-Laurent-de-Chamousset, il y a 2 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel atout. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, notez que dans l'ensemble du département du Rhône, il y a 3 494 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence immobilière ?

Le professionnel de l'immobilier incarne un intermédiaire essentiel reliant le cédant et l'acheteur. Afin d'assurer l'exactitude et la vitesse de votre transaction, il propose aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Autre point fort dans ses aptitudes : il vous aidera à avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous aide pour vos démarches administratives. Besoin d'aide pour les négociations ? Soyez serein, votre agent immobilier peut également s'en occuper à votre place. Pour terminer, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le désirez, vous pouvez étendre votre réflexion au département du Rhône et vous tourner vers ses 276 juristes.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

Expertise, promotion des biens (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, etc.)... les agences immobilières fournissent de nombreux services. Les agences peuvent aussi se charger d'une réalisation de photographies et de vidéos ou encore l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les commissions demandées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Suite à la création de la loi Alur, les agences immobilières se doivent d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ils sont en général compris entre 3 et 8 %. N'hésitez pas à consulter les forfaits proposés par quelques agences. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acquéreurs ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges globaux. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences immobilières. Pour l'année 2019, à Saint-Laurent-de-Chamousset, 33 % des maisons vendues étaient des 5 pièces.

Observations sur le changement des prix immobiliers à Saint-Laurent-de-Chamousset

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire national au cours des dernières années. Au niveau de Saint-Laurent-de-Chamousset, la progression des tarifs a été évaluée à -12,74 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +16,16 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 227 650 €, soit à 2 100 €/m².