Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels du marché immobilier à Rillieux-la-Pape ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Rillieux-la-Pape.

Combien d'agences sont localisées à Rillieux-la-Pape ?

Pour un achat comme une vente, l'expertise d'un agent immobilier est appréciable. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet de combiner gain de temps et économies. À Rillieux-la-Pape, on répertorie 28 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous guider pendant toute la durée de votre projet immobilier. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, n'oubliez pas que dans le reste du département du Rhône, il y a 3 494 agences.

Les atouts d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et donner de nombreuses recommandations utiles. L'estimation qu'il réalise d'un bien est basée sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), en lien avec les derniers indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. De plus, il vous permet de réunir tous les papiers nécessaires, vous accompagne lors des démarches juridiques et autres. Il est également à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 276 notaires du Rhône, il effectue le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Quelle tarification est pratiquée au sein des équipes ?

Que l'on parle d'aide à la négociation, de réalisation de photographies et de vidéos ou encore de prestations de homestaging, les agences immobilières gèrent la promotion de votre bien. À ces services peuvent s'ajouter l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ainsi que l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences immobilières servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune loi. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte d'offre créée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Logements proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

Au niveau national, on estime que 65 % des transactions immobilières sont faites par les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Au cours de l'année 2019, à Rillieux-la-Pape, les agences immobilières ont négocié certains types de logements bien plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (34 % des appartements vendus).

Au sujet de l'immobilier à Rillieux-la-Pape, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

Les prix de l'immobilier à Rillieux-la-Pape ont connu une très forte montée du prix au m² de 47,07 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une forte augmentation du prix au m² de près de 16,34 %. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 164 500 €, soit à 2 414 €/m².