Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Cours ?

Faites-vous aider et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Cours.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Cours ?

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'achat, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires appréciables. À Cours, on compte 2 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, n'oubliez pas que dans le reste du département du Rhône, il y a 3 494 agences.

Les avantages d'une collaboration avec un agent immobilier

Le savoir-faire du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le cédant et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou du droit. Afin de rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vous accompagne dans vos démarches administratives et vous aide à compléter et mobiliser les documents indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. De plus, quel que soit votre officier public exerçant à Cours parmi les 276 notaires de Rhône, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre dossier en collaboration avec lui.

Montant des commissions et services supplémentaires

Les frais, pour lesquels il n'existe pas de législation, permettent de rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Vous n'aurez aucun souci de visibilité quant aux commissions à débourser. En effet, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez quelques agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation... : les agences savent aussi de quelle façon promouvoir votre maison ou encore votre appartement. À cette longue liste s'ajoutent d'autres services comme l'accompagnement pour vos démarches administratives mais aussi l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Nature de biens proposés en agence en majeure partie

Sur le sol français, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences immobilières. Pour l'année 2019, à Cours, 41 % des maisons vendues étaient des 5 pièces et 37 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

À propos du marché immobilier à Cours, quelle progression a-t-on observée pour les prix ?

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité de la France. Du reste, à Cours, on a observé une forte diminution du prix au m² de 12,76 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des transactions, elle est de 113 800 €, soit 979 €/m².