Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Thuir ?

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner avec vos projets à Thuir.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Thuir ?

Quel que soit votre projet immobilier, les compétences et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps précieux . On compte 20 agences immobilières à Thuir. Grâce à leur situation, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 1 381 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Les agences immobilières et leurs avantages

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le cédant et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne donc en exactitude et en efficacité. Il aide aux démarches juridiques, rassemble les papiers nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. Pour finir, il travaille en collaboration avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 51 officiers publics des Pyrénées-Orientales.

Quelles sont les informations à disposition sur les commissions d'agence immobilière ?

Les frais sont déterminés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le savoir-faire des agences. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les forfaits introduits par plusieurs agences immobilières peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge l'aide à la négociation, l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet mais également la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés. Elles peuvent même vous offrir l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore maîtriser les prestations de homestaging.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acheteurs ?

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des achats immobiliers sont faits par les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Les 4 pièces ainsi que les 2 pièces ont été, en 2019 à Thuir, le type de maisons (66 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 50 %) par des agences.

Thuir : comment le marché immobilier et ses prix progressent-ils ?

À Thuir, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs immobiliers dans l'Hexagone, les prix ont recensé différentes évolutions ces derniers temps (+12,78 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement ). À titre d'information, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 213 000 €, soit 2 287 €/m².