Qu'est-ce qui incite les acquéreurs et les vendeurs de Mouy à faire appel à une agence immobilière ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Mouy, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

À combien s'élève le nombre d'agences à Mouy ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou céder un bien, contactez un professionnel de l'immobilier expérimenté et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de profiter du conseil de l'une des 9 agences immobilières de Mouy. Leur situation locale est un plus. Le département de l'Oise compte aussi 900 agences, dans le cas où vous voudriez élargir les horizons de votre projet.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si besoin est. Afin de rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Autre atout dans ses compétences : il vous viendra en aide pour avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous soutient pour vos démarches administratives. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être serein, votre professionnel de l'immobilier peut également s'en charger à votre place. Pour terminer, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 86 officiers ministériels de l'Oise.

Agences - services et frais

Les commissions facturées par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires appliqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont néanmoins compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre manière de payer les frais est de recourir au forfait créé par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers concernés.

Expertise, promotion des logements (réalisation de photographies et vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, etc.)... les agences dispensent divers conseils. Sur demande, vous pouvez aussi faire appel à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

En agence immobilière, quels biens sont proposés en grande partie ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences qui complètent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Cependant, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituelle. Au cours de l'année 2019 à Mouy, les agences immobilières ont négocié une majorité de 4 pièces (30 % des maisons vendues) ainsi que des 2 pièces pour 44 % des ventes d'appartements.

À propos du marché de l'immobilier à Mouy, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été notée à l'échelle du pays récemment. À Mouy, où il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 5,99 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on constate une légère baisse du prix au m² de 2,37 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 163 000 €, ce qui équivaut à 1 833 €/m².