Quel est l'intérêt d'avoir recours à des professionnels de l'immobilier à Soustons ?

Être accompagné d'un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Soustons présente de nombreux avantages. N'hésitez donc pas à faire appel à un spécialiste.

Les agences immobilières à Soustons

Qu'il s'agisse d'acquisition ou de vente d'un bien, les conseils d'un agent immobilier sont précieux. Par l'intermédiaire de son expertise, mais également son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Notez qu'il y a 19 agences immobilières à Soustons qui, grâce à leur localisation, seront en mesure de vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Sachez que si votre projet évolue, l'ensemble du département des Landes comptabilise 683 agences.

Exemples d'atouts d'une coopération avec une agence

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et donner de multiples conseils utiles. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Comme vous, sa clientèle peut bénéficier de son soutien quant aux démarches administratives et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Pour terminer, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 45 juristes des Landes.

Quelle commission pour les agences ?

Les frais sont déterminés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le savoir-faire des agences immobilières. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Un autre moyen de payer les frais est de recourir au forfait créé par quelques agences. En effet, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers en question.

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives... : les agences savent également de quelle façon promouvoir votre maison ou encore votre appartement. À cette longue liste s'ajoutent d'autres conseils comme les visites en présentiel ou virtuelles mais aussi l'aide à la négociation.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences immobilières ?

En France, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences restent le canal de transactions favori (65 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les logements les plus vendus par les agences de Soustons en 2019.

De quelle manière évoluent les prix de l'immobilier à Soustons ?

Depuis quelque temps, à l'échelle du pays, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Soustons, on a observé une forte augmentation du prix au m² de 15,51 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une légère montée du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (+0,81 %) a également été remarquée. La valeur médiane des transactions immobilières est de 124 935 € (2 732 €/m²).