Pour vos transactions à Aire-sur-l'Adour, pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Aire-sur-l'Adour, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

Nombre d'agences à Aire-sur-l'Adour

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable d'utiliser ses services. À Aire-sur-l'Adour, on répertorie 11 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de recherche élargie à l'ensemble du département des Landes, vous pouvez choisir entre 683 agences.

Que vous offre une agence immobilière ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui dresse le lien entre les parties. Les biens sont estimés par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'un suivi notaire, garantissant alors une transaction fiable et juste. Il vous assiste pour les procédures juridiques et autres avec son expérience. Ses compétences lui rendent possible également de négocier pour vous si vous le souhaitez. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 45 juristes travaillant dans le département, ou bien parmi les 3 situés à Aire-sur-l'Adour, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Les commissions sont déterminées librement, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le savoir-faire des agences. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Néanmoins, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition instaurée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Les agences ont différentes fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore à l'aide à la négociation... Ces dernières peuvent de surcroît conduire des missions d'accompagnement pour vos démarches administratives et de réalisation de photographies et de vidéos.

Quels sont les logements proposés par les agences immobilières ?

Les transactions immobilières sont majoritairement effectuées par des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (36 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 28 % de leurs ventes étaient des 2 pièces à Aire-sur-l'Adour.

Vous voulez en savoir plus sur l'évolution des prix à Aire-sur-l'Adour ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée dans le pays au fil des dernières années. Du point de vue d'Aire-sur-l'Adour, la progression des tarifs a été évaluée à -13,41 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +2,83 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. La valeur médiane des achats immobiliers est de 110 000 € (965 €/m²).