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De quelle façon les agences immobilières de Ligré peuvent-elles vous aider ?

Avez-vous des projets immobiliers à Ligré ? Dans ce cas, misez sur les conseils d'un expert.

Nombre d'agences à Ligré

Peu importe votre projet immobilier, les compétences et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable. Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez le droit de profiter de l'accompagnement de l'une des 2 agences immobilières de Ligré. Leur situation locale est un avantage. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet évolue au fil du temps, il y a 972 agences à l'échelle du département de l'Indre-et-Loire.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne des conseils dans divers domaines. L'agent se concentre sur le marché immobilier, offre une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il vient en aide pour les démarches juridiques, rassemble les papiers importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Enfin, il travaille avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 60 officiers ministériels de l'Indre-et-Loire.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

La commission prélevée par les agences, aussi appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune législation. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. Sur demande, vous pouvez aussi faire appel aux visites en présentiel ou virtuelles et aux prestations de homestaging.

Avec les agences, vers quels logements s'orientent les acquéreurs ?

En France, on considère que 65 % des achats immobiliers sont faits par les agences immobilières, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Parmi les biens cédés en 2019, à Ligré, on retrouve des 4 pièces (30 % des transactions concernant les maisons).

Quelle évolution sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Ligré ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier urbain ont subi une augmentation considérable dernièrement. À Ligré, il y a eu une nette augmentation du prix au m² d'environ 5,99 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des ventes s'élève à 159 999 €, à savoir 1 223 €/m².