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Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Civray-de-Touraine ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Civray-de-Touraine, rien de tel qu'un expert du marché immobilier.

Combien d'agences vous aideront à Civray-de-Touraine ?

Pour votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel étendu, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Civray-de-Touraine ? Bénéficiez de l'assistance de l'une des 5 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si vous faites le choix d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de l'Indre-et-Loire, préférez l'une des 972 agences de la zone.

Que vous offre une agence immobilière ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il prodigue d'importants conseils financiers comme juridiques. En estimant le prix des biens, il fonde également son examen sur un suivi notaire, rendant votre transaction immobilière plus juste et plus sûre. Il guide aussi sa clientèle dans ses démarches administratives et autres. Négocier pour vous est également dans ses compétences. Vous aurez le choix de votre notaire, encore plus si vous élargissez vos recherches au département de l'Indre-et-Loire et à ses 60 juristes. Une fois choisi, il interviendra de concert avec l'agent immobilier que vous aurez sélectionné sur votre dossier.

S'informer du montant des commissions d'agence

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Vous proposer des services additionnels comme les prestations de homestaging et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet fait aussi partie de leurs aptitudes.

Les commissions couvrent le rôle d'intermédiaire des agences, et ne sont pas encadrées. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, sachez que quelques agences immobilières offrent à présent un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sont les habitations proposées par les agences ?

En France, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences immobilières. En 2019 à Civray-de-Touraine, les biens négociés via des agences ont été en majeure partie des 4 pièces (48 % des maisons vendues).

De quelle façon les prix de l'immobilier à Civray-de-Touraine ont-ils progressé ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont augmenté depuis quelque temps. On a aussi observé à Civray-de-Touraine une forte diminution du prix au m² d'environ -11,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 148 200 €, à savoir 1 635 €/m².