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Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Saint-Clément-de-Rivière ?

Être accompagné d'un spécialiste du marché immobilier pour vos projets à Saint-Clément-de-Rivière apporte divers avantages.

Choisir une agence immobilière à Saint-Clément-de-Rivière

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou vendre un bien, peut être un choix intéressant. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous aide à faire de belles économies et vous permet de gagner du temps. 25 agences immobilières peuvent vous guider dans votre projet immobilier à Saint-Clément-de-Rivière. Et si vous décidez d'étendre vos recherches à l'ensemble du département de l'Hérault, ce sont 2 909 agences qui peuvent vous conseiller.

Que vous offre une agence ?

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le cédant et l'acheteur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Pour estimer le montant des biens, il se fonde sur une assistance et divers conseils juridiques, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il vous accompagne dans les procédures juridiques, vous vient en aide pour regrouper l'ensemble des documents importants... Vous serez libres d'également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Vous pourrez choisir votre juriste, encore plus si vous élargissez vos démarches au département de l'Hérault et à ses 139 notaires. Une fois désigné, il travaillera de concert avec votre agent immobilier sur votre projet.

À la recherche d'informations complémentaires sur la tarification ?

Calculés selon la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences immobilières et sont fixés librement. Obligatoires depuis le passage en vigueur de la législation Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences montrent des barèmes de prix de manière générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences immobilières peuvent cependant proposer des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les compétences des agences sont variées. Elles peuvent, par exemple, assurer une réalisation de photographies et de vidéos, une aide à la négociation, ou encore une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Les visites en présentiel ou virtuelles et l'accompagnement pour vos démarches administratives sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences immobilières ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. À Saint-Clément-de-Rivière, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (28 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus commercialisés (33 % des transactions) en 2019.

Vous désirez en savoir plus sur la progression des prix à Saint-Clément-de-Rivière ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été observées dernièrement au niveau national. À Saint-Clément-de-Rivière, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 15,27 %. Concernant la médiane des ventes, elle est de 513 360 €, soit 3 317 €/m².