Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Aubiet ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Aubiet, du conseil d'un professionnel de ce secteur.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont répertoriées à Aubiet ?

Qu'il soit question de céder ou d'acheter un bien, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous permet de gagner du temps tout en faisant des économies financières. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous décidez de chercher sur l'ensemble du département du Gers, 255 agences sont prêtes à vous accueillir.

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

Conseiller, intermédiaire... les rôles du professionnel de l'immobilier sont multiples. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Autre point fort dans ses aptitudes : il vous aidera à avoir toutes les pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous aide pour vos démarches administratives. Concernant la négociation, le professionnel de l'immobilier peut également la faire à votre place. Pour finir, il œuvre en collaboration avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 28 juristes du Gers.

Quel est le montant des frais d'agence ?

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences immobilières servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune législation. Si vous souhaitez avoir un aperçu au sujet de la valeur des frais d'agence, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire par le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). En 2019, les commissions forfaitaires établies par quelques agences, une solution aux commissions d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur tarif est fixé indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Les agences immobilières peuvent aussi promouvoir votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la réalisation de photographies et de vidéos sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Biens vendus en agence : quels sont-ils ?

Les Français se dirigent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). En 2019 à Aubiet, les biens négociés grâce à des agences ont été pour la plupart des 4 pièces (62 % des maisons vendues).

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu constater à Aubiet ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier connaissent depuis quelques années une tendance à la hausse. À Aubiet, il y a eu une nette diminution du prix au m² de -4,62 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 153 960 €, soit 1 231 €/m².