Avoir recours à une agence immobilière à Saint-Astier : pourquoi ?

Vous avez des projets immobiliers à Saint-Astier ? Un expert sera un partenaire incontournable.

Dans les faits, combien d'agences immobilières sont recensées à Saint-Astier ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou céder un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. 9 agences immobilières sont à même de vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Astier. Si vous cherchiez dans Saint-Astier même, et que tout de même vous faites le choix d'élargir votre recherche au reste du département de la Dordogne, vous aurez là-bas 544 agences pour vous assister !

Les atouts à être épaulé par une agence

C'est l'agent immobilier qui fait le lien entre les parties. Pour estimer la valeur des biens, il se fonde sur un suivi notaire, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il vous aide, en outre, pour mener à bien vos démarches juridiques ou bien pour rassembler tous les papiers primordiaux en ce qui concerne la réalisation de votre projet. Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. De plus, peu importe votre notaire exerçant à Saint-Astier parmi les 30 officiers publics de Dordogne, votre agent immobilier garantit l'accompagnement de votre dossier avec lui.

Quelles sont les commissions d'agence immobilière ?

En plus de leur expérience, les agences immobilières effectuent la promotion de votre bien : prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos... entre autres ! De surcroît, elles permettent de proposer un accompagnement pour vos démarches administratives mais aussi une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les frais demandés par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Avez-vous déjà entendu parler de la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences immobilières d'indiquer leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par quelques agences, une solution aux frais d'agence traditionnels, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur montant est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Que ce soit maison ou appartement, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

Au niveau national, on évalue la portion des ventes de biens menées à bien grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. Les 4 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Saint-Astier, le type de maisons (48 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 38 %) via des agences.

Prix immobiliers à Saint-Astier et leur progression

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée en France au cours des dernières années. Du point de vue de Saint-Astier, l'évolution des prix a été estimée à +9,94 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à -3,38 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 106 000 € (1 300 €/m²).