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Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Bassillac et Auberoche ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets dans le secteur de Bassillac et Auberoche.

Combien d'agences immobilières trouverez-vous à Bassillac et Auberoche ?

Utiliser les services d'un professionnel de l'immobilier s'avère généralement être une très bonne idée pour acquérir ou mettre en vente un logement. Son expertise et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche étendue à l'intégralité du département de la Dordogne, vous avez le choix entre 544 agences.

Demandez à être assisté par un agent immobilier

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acheteur et un allié de valeur pour les deux parties. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, puisqu'il propose une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage précis. Il est à vos côtés en ce qui concerne les procédures administratives et afin de monter votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, il travaille en collaboration avec l'officier public vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 30 notaires du département de la Dordogne.

Tarif des commissions et prestations de services additionnelles

Savez-vous à quoi servent les frais d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez quand même avoir un aperçu au sujet du montant de ces commissions, notez qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits restent une alternative présentée par certaines agences immobilières. Comme ils sont fixés indépendamment des transactions actuelles, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Le rôle des agences est également de mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Ces dernières savent de surcroît mener des missions d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Logements proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

En France, on évalue le pourcentage des transactions immobilières effectuées grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. À Bassillac et Auberoche, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (48 % des ventes).

Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu constater à Bassillac et Auberoche ?

Les prix de l'immobilier à Bassillac et Auberoche, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une légère augmentation du prix au m² de 3,81 %. Quant à la médiane des transactions, elle est de 155 000 €, à savoir 1 520 €/m².