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Quel est l'intérêt d'une sollicitation des spécialistes de l'immobilier à Gréasque ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Gréasque, de l'accompagnement d'un expert de ce secteur.

Combien d'agences immobilières vous viendront en aide à Gréasque ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau au service de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. À Gréasque, on compte 12 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Et si votre projet change, notez que dans la globalité du département des Bouches-du-Rhône, ce sont 3 709 agences qui peuvent vous recevoir.

Que vous apporte une agence ?

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne des conseils dans plusieurs domaines. L'agent se consacre au marché immobilier, promet une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous épauler tout au long de votre projet. Quant aux négociations, si vous le souhaitez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 247 juristes du département des Bouches-du-Rhône, le professionnel de l'immobilier agit sur votre dossier avec celui-ci.

Besoin d'informations supplémentaires sur la tarification ?

Les commissions facturées par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. Dès la naissance de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative présentée par quelques agences. Puisqu'ils sont fixés indépendamment des transactions en cours, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Le rôle des agences immobilières est aussi de promouvoir votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging, aide à la négociation...). De plus, elles peuvent proposer un accompagnement pour vos démarches administratives et gérer la réalisation de photographies et de vidéos.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

Les agences sont, à l'échelle du pays, meneuses des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Pour l'année 2019, à Gréasque, 36 % des maisons cédées étaient des 3 pièces et 71 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Gréasque

Les prix de l'immobilier à Gréasque, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont vécu une forte augmentation du prix au m² de 12,14 %. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 309 108 €, soit 3 664 €/m².