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Pourquoi s'orienter vers une agence immobilière à Cassis ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Cassis, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un expert.

Savez-vous combien d'agences sont situées à Cassis ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à la disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites des économies importantes. On retrouve au total 29 agences immobilières à Cassis. Leur emplacement est un point fort pour vous aider dans votre projet immobilier. Notez que si votre projet change, l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône comptabilise 3 709 agences.

Pourquoi pourriez-vous contacter une agence immobilière ?

C'est l'agent immobilier qui établit le lien entre les parties. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit un suivi notaire que vous serez en mesure d'apprécier sa fiabilité. Il vient en aide pour les procédures juridiques, rassemble les documents nécessaires à l'exécution de votre projet immobilier... En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger. Ce dernier officiera, en outre, avec le juriste que vous aurez choisi parmi les 2 notaires intervenant à Cassis (ou les 247 notaires des Bouches-du-Rhône).

Agences immobilières - prestations de services et frais

Les commissions, pour lesquelles il n'existe pas de législation, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). N'oubliez pas que vous trouverez un forfait mis en place par diverses agences immobilières, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... Vous offrir des services supplémentaires comme la réalisation de photographies et de vidéos et l'aide à la négociation fait aussi partie de leurs qualifications.

Que ce soit maison ou appartement, quel style de biens est le plus vendu en agence ?

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des achats immobiliers sont effectués via les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les logements les plus vendus par les agences de Cassis en 2019.

À Cassis, les prix de l'immobilier évoluent en permanence

À Cassis, parallèlement à la hausse générale des tarifs de biens immobiliers dans l'Hexagone, les prix ont enregistré plusieurs évolutions récemment (-0,93 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +8,16 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 517 000 €, c'est-à-dire de 5 419 €/m².