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Avoir recours à une agence immobilière au Monastère : oui, mais pourquoi ?

Pour vos projets immobiliers au Monastère, comptez sur le soutien et les conseils d'un professionnel.

Au Monastère, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Faire appel à un agent immobilier se révèle une bonne idée car, grâce à ses aptitudes et son réseau développé, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Du côté de votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 5 agences immobilières du Monastère. De plus, sur l'ensemble du département de l'Aveyron, 265 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Les atouts d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

Du fait de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur et un allié de valeur pour les deux parties. Les logements sont estimés par ce dernier, et cette évaluation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, permettant alors une transaction efficace et juste. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule ainsi pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Négocier à votre place est aussi dans ses compétences. Par ailleurs, quel que soit votre juriste exerçant au Monastère parmi les 56 notaires d'Aveyron, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre projet conjointement avec lui.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et aident à couvrir le travail mené à bien par les agences immobilières. Avez-vous déjà entendu parler de la loi Alur ? Suite à sa création, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires mises en place par certaines agences immobilières, une alternative aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur montant est fixé indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

La promotion de votre bien peut également être confiée aux agences (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore prestations de homestaging). Et si vous en avez l'intérêt ou le besoin, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services de visites en présentiel ou virtuelles et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quels sont les logements mis à disposition par les agences immobilières ?

Les transactions immobilières sont majoritairement réalisées via des agences dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Pour l'année 2019, au Monastère, 50 % des maisons cédées étaient des 5 pièces et la totalité des appartements étaient des 2 pièces.