Pour quelle raison est-il intéressant d'avoir recours aux services d'une agence immobilière à La Voulte-sur-Rhône ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à La Voulte-sur-Rhône, de l'accompagnement d'un spécialiste de ce secteur.

À La Voulte-sur-Rhône, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Utiliser les conseils d'un agent immobilier s'avère souvent être une très bonne idée pour acheter ou vendre un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront économiser du temps et de l'argent. À La Voulte-sur-Rhône, on répertorie 3 agences immobilières qui seront d'une aide inestimable pour vous accompagner pendant toute la durée de votre projet immobilier. De plus, sur la totalité du département de l'Ardèche, 215 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Différents atouts à être assisté par une agence

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il apporte d'importants conseils financiers comme juridiques. Concernant les diverses aptitudes dont il dispose, il est capable d'estimer votre bien avec rapidité et justesse, tout en vous proposant un avis de valeur certifié. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule en effet pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres documents indispensables au montage de votre projet. Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Celui-ci officiera, en outre, avec l'officier ministériel que vous aurez choisi parmi les 36 notaires de l'Ardèche.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les frais demandés par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites, portails immobiliers, etc.). Une autre alternative peut être les forfaits introduits par quelques agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge l'accompagnement pour vos démarches administratives, l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ainsi que la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés. À ces services peuvent s'ajouter l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet tout comme la réalisation de photographies et de vidéos.

Transactions en agence immobilière : quelles sortes de biens sont majoritaires ?

À l'échelle du pays, on évalue la part des ventes de biens menées à bien via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. En 2019 à La Voulte-sur-Rhône, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majeure partie des 3 pièces (32 % des ventes). 36 % des types d'appartements cédés étaient des 2 pièces.

Quelle évolution des prix de biens immobiliers a-t-on pu constater à La Voulte-sur-Rhône ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire au fil des dernières années. Au niveau de La Voulte-sur-Rhône, la progression des prix a été estimée à +4,26 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 90 700 €, ce qui équivaut à 1 000 €/m².