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Pourquoi faire appel à des professionnels du marché immobilier à Pégomas ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Pégomas, rien de mieux qu'un expert du marché de l'immobilier.

Les agents immobiliers à Pégomas

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous économisez du temps mais également de l'argent. De quelle manière ? À l'aide de son réseau développé de spécialistes et son expertise. Pégomas répertorie 16 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être profitables pour votre projet immobilier. Un projet immobilier varie parfois entre sa genèse et son traitement. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'étendre votre recherche au reste du département des Alpes-Maritimes, vous aurez cette fois 5 353 agences pour vous prêter main-forte !

Les avantages à être accompagné par une agence

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne des conseils dans plusieurs domaines. Pour évaluer le montant des biens, il se base sur un suivi notaire, assurant ainsi l'efficacité de votre transaction. Comme vous, ses clients peuvent recevoir son soutien concernant les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez avoir l'esprit tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut également s'en charger pour vous. Pour finir, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous voulez élargir vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 157 officiers publics que compte le département (Alpes-Maritimes).

Commissions : comment sélectionner son agence immobilière ?

Accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging... : les agences savent aussi de quelle façon promouvoir votre maison ou bien votre appartement. Elles peuvent même vous offrir la réalisation de photographies et de vidéos ou encore maîtriser la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières. Dès la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences proposent à présent un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Logements vendus en agence : quels sont-ils ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Durant l'année 2019, à Pégomas, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (42 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (42 % des appartements vendus).

L'immobilier à Pégomas - variation des prix

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations dernièrement dans le pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une légère montée du prix au m² (+2,79 %) qui a été recensée à Pégomas, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère diminution du prix au m² de 1,18 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 185 000 € (3 438 €/m²).