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Nesles-la-Montagne : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous aider dans vos projets à Nesles-la-Montagne.

Choisir une agence immobilière à Nesles-la-Montagne

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à la disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à ce dernier est donc de manière générale pertinent. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence. À Nesles-la-Montagne, il y a 3 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux avantage. Et si votre projet évolue, sachez que sur la globalité du département de l'Aisne, ce sont 352 agences qui peuvent vous recevoir.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

L'expertise de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le cédant et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. Afin d'évaluer le montant des biens, il se base sur un suivi notaire, assurant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il pourra vous assister dans les démarches juridiques et rassembler les pièces justificatives essentielles. Négocier à votre place est aussi dans ses compétences. Pour finir, il intervient sur votre projet en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le souhaitez, vous pouvez étendre votre recherche au département de l'Aisne et vous tourner vers ses 47 notaires.

Agences et leurs frais

Les agences immobilières vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs qualifications en promotion de logements (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et visites en présentiel ou virtuelles entre autres). Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services de réalisation de photographies et vidéos et d'aide à la négociation.

Notez que les agences prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, selon la valeur de la transaction. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, sachez que quelques agences proposent à présent un forfait, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Type de biens proposés en agence en majorité

À l'échelle du pays, les ventes de biens s'effectuent très peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Quels ont été les logements les plus débattus par les agences en 2019 à Nesles-la-Montagne ? En majorité, les 5 pièces (30 % des maisons vendues).

La progression des prix du marché de l'immobilier à Nesles-la-Montagne

Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 199 095 € (2 111 €/m²).