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Avoir recours à une agence immobilière à La Ferté-Milon : quels avantages ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à La Ferté-Milon, de l'accompagnement d'un expert de ce corps de métier.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à La Ferté-Milon ?

Pour un achat comme une cession, l'expertise d'un agent immobilier est bienvenue. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet de combiner gain de temps et économies. Si vous avez un projet immobilier à La Ferté-Milon, sachez qu'on y retrouve 3 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage indéniable. Bien souvent, un projet immobilier évolue avec le temps. C'est pour cela que vous aurez la possibilité de faire appel à 352 agences dans tout le département de l'Aisne si vous devez élargir vos horizons.

Les atouts à être épaulé par une agence immobilière

Intermédiaire, conseiller budgétaire et juridique, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Il est à vos côtés concernant les démarches administratives et afin de monter votre projet. Il a aussi la capacité de négocier pour vous. Pour terminer, il officie avec le notaire que vous aurez choisi. Notez également que le département de l'Aisne compte 47 notaires.

Commissions d'agence : informations sur leur montant

Savoir-faire, promotion des logements (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, etc.)... les agences immobilières dispensent de nombreux conseils. Les prestations de homestaging et l'aide à la négociation sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Si aucune restriction n'existe quant aux frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur service d'intermédiaire. Si vous avez besoin de vous faire une idée au sujet de la valeur des commissions d'agence, n'oubliez pas qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Chez certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences immobilières ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Quels appartements et quelles maisons ont la préférence des acquéreurs ?

Sur le sol national, les agences effectuent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandue et reste une option. Les 1 pièce ont été les appartements les plus vendus (ici, 80 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des transactions (ici, 31 %).

À La Ferté-Milon, comment ont progressé les prix dans l'immobilier ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations dernièrement dans le pays. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une forte baisse du prix au m² (-19,25 %) qui a été enregistrée à La Ferté-Milon, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette diminution du prix au m² de -8,21 %. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 1 437 €/m², ou bien 56 050 €.