Prix de l'immobilier à Varennes-sur-Allier (03150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Varennes-sur-Allier

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.891 €	Prix moyen991 €	Prix max.1090 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1339 €	Prix moyen1488 €	Prix max.1636 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.12 €	Prix max.14 €	Prix moyen15 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Varennes-sur-Allier

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an + 25.83 %

2 ans + 30.19 %

5 ans + 31.07 %

10 ans + 4.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Varennes-sur-Allier

Septembre 2020 à Avril 2024

1 an + 35.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  78.6 %
• Appartement

  9.5 %
• Terrain

  7.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.2 %
• 3 pièces

  4.2 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  58.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.1 %
• entre 50 et 150 m²

  52.4 %
• > 150m²

  40.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Varennes-sur-Allier

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Allier

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cusset	1540 €	1928 €
Vichy	2350 €	2058 €
Bellerive-sur-Allier	1728 €	1883 €
Yzeure	1462 €	1674 €
Moulins	1373 €	1527 €

Prix de l'immobilier à Varennes-sur-Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Varennes-sur-Allier, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Varennois : qui sont-ils ?

La population varennoise est d'âge moyen, avec 57,9 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,4 % de 15-24 ans. Les foyers Varennois sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Varennois sont des propriétaires (soit 60 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement varennois

L'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. C'est Rue Du Clos Richard que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 1 250 € du m². Les transactions de Rue Du Quatre Septembre ne dépassent pas, quant à elles, 273 € du m².

50 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 4 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Varennes-sur-Allier ?

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Varennes-sur-Allier qui affiche -2,08 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 562 € pour les appartements et à 804 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 63 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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