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Prix de l'immobilier à Meulan en Yvelines (78250)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Meulan en Yvelines

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Meulan en Yvelines Prix Appartement Prix min.2689 € Prix moyen2988 € Prix max.3286 € Evol. 3 derniers mois-1.5 %
Prix m2 maison Meulan en Yvelines Prix Maison Prix min.2627 € Prix moyen2919 € Prix max.3210 € Evol. 3 derniers mois+6 %
Prix m2 terrain Meulan en Yvelines Prix Terrain Prix min.824 € Prix max.916 € Prix moyen1007 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Meulan en Yvelines

Février 2013 à Mars 2024
1 an + 2.07 %
2 ans + 3.42 %
5 ans + 6.57 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Meulan en Yvelines

2021 à Mars 2024
1 an + 75.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    40.9 %
  • Appartement
    18.2 %
  • Terrain
    4.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    22.7 %
  • Neuf
    13.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    14.3 %
  • 3 pièces
    14.3 %
  • 5 pièces
    35.7 %
  • 6 pièces et +
    42.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    31.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.1 %
  • > 150m²
    9.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Meulan en Yvelines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Hardricourt3843 €2903 €
Les-Mureaux2326 €2826 €
Vaux-sur-Seine2574 €3235 €
Juziers3072 €3014 €
Verneuil-sur-Seine3556 €3718 €
Menucourt3235 €3272 €
Flins-sur-Seine2565 €2834 €
Ecquevilly3086 €3697 €
Aubergenville2650 €3206 €
Vernouillet3841 €3843 €

Le marché immobilier de Meulan-en-Yvelines et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Meulan-en-Yvelines, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Meulanais

La population de Meulan-en-Yvelines est d'âge moyen, avec 65,77 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 15,49 % de 55-64 ans. Les Meulanais habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, on trouve 56 % de locataires dans la ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement meulanais

Un logement est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 30,87 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 69,13 %.

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 40 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Meulan-en-Yvelines : tendance du marché meulanais

De 2018 à 2020, les propriétés de Meulan-en-Yvelines affichent une hausse des prix de 8,62 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 305 €, tandis que celui des maisons est de 2 567 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 30,4 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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