Le marché immobilier à Saint-Brieuc

L'achat d'un bien à Saint-Brieuc fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Acheter à Saint-Brieuc : quelques précisions afin de vous aider

Cette ville, en région Bretagne, est habitée par 44 999 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont choisi d'y vivre peuvent compter sur une gare et un aéroport. On trouve, dans cette commune, 6 établissements de santé et 51 écoles (l'enseignement y est bien représenté). Du reste, pour protéger ses habitants, la ville s'est dotée d'un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus demandés sur le marché à Saint-Brieuc, on compte les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Sport et culture... pourquoi emménager à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc propose de nombreuses sorties culturelles de façon à occuper ses habitants. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 3 terrains de beach-volley, 2 bassins mixtes de natation et une salle d'escrime. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma et d'un musée. De surcroît, à propos de son secteur commercial, 925 commerces ont été recensés parmi lesquels 89 consacrés au bien-être et la détente et 69 dédiés à l'alimentaire. Saint-Brieuc propose à ses résidents 10 espaces verts, dont le Jardin de la biodiversité est un exemple spécial.

Point sur le logement briochin

La plupart des logements (83,53 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 50 % d'entre eux). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (42,49 %), alors que les appartements sont une majorité (57,51 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. 4 092 logements sociaux y sont mis à disposition de ménages en difficulté.

Saint-Brieuc : quels sont les prix du marché de l'immobilier ?

Au fil des précédentes années à Saint-Brieuc, on a remarqué une hausse des coûts de l'immobilier (6 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 455 €/m². À Saint-Brieuc, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,52 %, tandis que les propriétaires représentent 49,06 %.

Qui sont les résidents de Saint-Brieuc ?

Âge et familles briochines

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le paysage de la ville. Les foyers d'une personne sont les plus répandus, bien que ceux avec famille constituent 46,17 %.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie briochin ?

Saint-Brieuc affiche un taux de chômage à 19 %, et un revenu médian net par mois à 1 578 € inférieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on trouve une majorité d'employés au sein de ses résidents.

Saint-Brieuc et préférence politique

Lors des dernières élections municipales, Hervé GUIHARD est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de l'administration de la ville, pour y mener une politique de Gauche.

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  • 200 m²
  • 5 pièces
  • Saint Brieuc (22)
maison Vente maison F4 91 m²
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152 500 €
  • 91 m²
  • 4 pièces
  • Saint Brieuc (22)
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  • 300 m²
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  • 72 m²
  • 5 pièces
  • Saint Brieuc (22)
maison Vente maison F5 92 m²
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155 990 €
  • 92 m²
  • 5 pièces
  • Saint Brieuc (22)
maison Vente maison F5 79 m²
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Maison individuelle, traditionnelle de 1994, située sur le secteur de La Ville Oger, proche Hôpital, avec tous commerces de proximité à 5 mn à pieds, accès rapide Rn12, 10mn...

176 783 €
  • 79 m²
  • 5 pièces
  • Saint Brieuc (22)

Ces différents biens exposés plus haut sont les tout derniers mandats sur Saint Brieuc mis en ligne par Consortium Immobilier, un court échantillon parmi plusieurs milliers de maisons et d’appartements à vendre sur le département du 22. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de dénicher les biens immobiliers à Saint Brieuc en adéquation avec vos souhaits et de rencontrer l’agence chargée du mandat.

1. Beauvallon
2. Centre Ville
3. Cesson
4. Charner
5. Ginglin
6. l'Europe
7. La Croix Lambert
8. La Tour d'Auvergne
9. La Ville Jouha-Hellio
10. La Ville Oger
11. Le Legue
12. Le Plateau
13. Le Point du Jour
14. Le Tertre Notre Dame
15. Les Villages
16. Robien
17. Saint-Michel Est
18. Saint-Michel Ouest
19. Sainte-Therese
20. Zone Industrielle

Maisons : 10 618
Appartements : 16 053
N.C.
60,19%
1 pièce : 1 804
6,76%
2 pièces : 3 732
13,99%
3 pièces : 5 273
19,77%
4 pièces : 5 142
19,28%
5 pièces : 7 010
26,28%

Nombre de constructions neuves à Saint Brieuc 22000

Les années les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970, où 3599 maisons et 5036 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement active où la ville a vu 6299 biens immobiliers construits. Par rapport à ces moments prospères pour l’évolution de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 1280 biens construits.
Même si cette importante commune reste accueillante et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements actuels suffisant à répondre la demande. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans difficulté sur Saint Brieuc une demeure relativement moderne et récente ou un bien plus ancien mais présentant de belles prestations.


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