Le marché immobilier à Saint-Brieuc
L'achat d'un bien à Saint-Brieuc fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.
Acheter à Saint-Brieuc : quelques précisions afin de vous aider
Cette ville, en région Bretagne, est habitée par 44 999 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont choisi d'y vivre peuvent compter sur une gare et un aéroport. On trouve, dans cette commune, 6 établissements de santé et 51 écoles (l'enseignement y est bien représenté). Du reste, pour protéger ses habitants, la ville s'est dotée d'un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus demandés sur le marché à Saint-Brieuc, on compte les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.
Sport et culture... pourquoi emménager à Saint-Brieuc ?
Saint-Brieuc propose de nombreuses sorties culturelles de façon à occuper ses habitants. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 3 terrains de beach-volley, 2 bassins mixtes de natation et une salle d'escrime. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma et d'un musée. De surcroît, à propos de son secteur commercial, 925 commerces ont été recensés parmi lesquels 89 consacrés au bien-être et la détente et 69 dédiés à l'alimentaire. Saint-Brieuc propose à ses résidents 10 espaces verts, dont le Jardin de la biodiversité est un exemple spécial.
Point sur le logement briochin
La plupart des logements (83,53 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 50 % d'entre eux). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (42,49 %), alors que les appartements sont une majorité (57,51 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. 4 092 logements sociaux y sont mis à disposition de ménages en difficulté.
Saint-Brieuc : quels sont les prix du marché de l'immobilier ?
Au fil des précédentes années à Saint-Brieuc, on a remarqué une hausse des coûts de l'immobilier (6 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 455 €/m². À Saint-Brieuc, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,52 %, tandis que les propriétaires représentent 49,06 %.
Qui sont les résidents de Saint-Brieuc ?
Âge et familles briochines
Les 25 à 54 ans s'imposent dans le paysage de la ville. Les foyers d'une personne sont les plus répandus, bien que ceux avec famille constituent 46,17 %.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie briochin ?
Saint-Brieuc affiche un taux de chômage à 19 %, et un revenu médian net par mois à 1 578 € inférieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on trouve une majorité d'employés au sein de ses résidents.
Saint-Brieuc et préférence politique
Lors des dernières élections municipales, Hervé GUIHARD est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de l'administration de la ville, pour y mener une politique de Gauche.
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- 47 m²
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- 5 pièces
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- 85 m²
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- 79 m²
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- 5 pièces
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Ces différents biens exposés plus haut sont les tout derniers mandats sur Saint Brieuc mis en ligne par Consortium Immobilier, un court échantillon parmi plusieurs milliers de maisons et d’appartements à vendre sur le département du 22. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de dénicher les biens immobiliers à Saint Brieuc en adéquation avec vos souhaits et de rencontrer l’agence chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Brieuc 22000
Prix au m² sur Saint Brieuc
| # | Sur Saint Brieuc | Dans le département Côtes D'armor | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 140 € |
1 370 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 470 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 590 | ||
Prix médian m² dans les Côte d'Armor
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 2 | Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 3 | Saint Cast le Guildo (22380) | 2 340 € |
| ... | ||
| 213 | Tressignaux (22290) | 1 230 € |
| 214 | Trévérec (22290) | 1 230 € |
| 215 | Ploumagoar (22970) | 1 190 € |
| 216 | Plaintel (22940) | 1 160 € |
| 217 | Lanmérin (22300) | 1 140 € |
| 218 | Saint Brieuc (22000) | 1 140 € |
| 219 | Plouguiel (22220) | 1 110 € |
| 220 | Quintin (22800) | 1 070 € |
| 221 | Bulat Pestivien (22160) | 1 050 € |
| 222 | Calanhel (22160) | 1 050 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 816 | Saint Rémy du Plain (35560) | 1 160 € |
| 817 | Plaintel (22940) | 1 160 € |
| 818 | Saint Jean Brévelay (56660) | 1 160 € |
| 819 | Lesneven (29260) | 1 150 € |
| 820 | Kerlouan (29890) | 1 140 € |
| 821 | Saint Brieuc (22000) | 1 140 € |
| 822 | Esquibien (29770) | 1 140 € |
| 823 | Lanmérin (22300) | 1 140 € |
| 824 | Pont Croix (29790) | 1 140 € |
| 825 | Audierne (29770) | 1 130 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 45 105 | 22 858 | 18 839 € | 20 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Brieuc
Taux de chômage :
16,10 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Brieuc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.4 | 8.7 | 11.1 | 12.8 | 15.9 | 18.9 | 21.1 | 21.3 | 19.1 | 15.5 | 11.6 | 9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64.8 | 76.8 | 118.1 | 152.4 | 179.5 | 198.7 | 186.3 | 178.1 | 160.9 | 107 | 77.8 | 64.5 |
|
Précipitation (mm) | 79.4 | 68 | 56.6 | 63.8 | 64.5 | 45.2 | 44.8 | 40.8 | 58.1 | 82.1 | 83.7 | 89.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Saint Brieuc
Nombre de constructions neuves à Saint Brieuc 22000
Les années les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970, où 3599 maisons et 5036 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement active où la ville a vu 6299 biens immobiliers construits. Par rapport à ces moments prospères pour l’évolution de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 1280 biens construits.
Même si cette importante commune reste accueillante et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements actuels suffisant à répondre la demande. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans difficulté sur Saint Brieuc une demeure relativement moderne et récente ou un bien plus ancien mais présentant de belles prestations.
