Le marché immobilier à Montbéliard dévoile l'ensemble de ses secrets

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Montbéliard, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelles sont les informations clés afin d'acheter à Montbéliard ?

Cette ville, en région Bourgogne-Franche-Comté, comptabilise 25 304 résidents. Elle est assez bien desservie, car ses habitants peuvent profiter d'une gare pour leurs déplacements quotidiens. Concernant les aménagements de santé et d'enseignement de cette ville, on répertorie 30 écoles et 6 établissements de santé. Du reste, dans cette ville, un commissariat s'occupe de la protection des citoyens. Sur le marché de l'immobilier de Montbéliard par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quelle qualité de vie à Montbéliard ?

Montbéliard organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. De nombreuses structures sportives (dont un terrain de boules, 10 salles de musculation/cardiotraining et 2 parcours sportifs/santé) de même que 2 musées et un cinéma se situent dans cette ville. De surcroît, la commune compte sur son sol 609 commerces, dont, plus spécifiquement, 32 commerces de bouche et 77 commerces en lien avec la beauté et le bien-être. Le Parc de Près-la-Rose est l'endroit où les résidents apprécient se réunir pour une balade à Montbéliard.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus sur le logement montbéliardais

Côté logement, la ville est constituée à 86,46 % de résidences principales et à 60 % de locataires. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (77,42 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. Par ailleurs, 35,02 % des habitations montbéliardaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Quels sont les tarifs des logements à Montbéliard ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une hausse à Montbéliard : 17,32 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 160 €/m².

Habitants de Montbéliard : qui sont-ils ?

Les foyers de Montbéliard

Les habitants montbéliardais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 18,83 % de la population. On trouve surtout des ménages avec famille, même si ceux d'une personne représentent tout de même 45,94 %.

Niveau de vie à Montbéliard

Tandis que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 463 € et 1 789 €, le chômage demeure pour sa part important, atteignant 22 %. Les employés, comprenant 23 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Vie politique à Montbéliard

En charge de la mairie de Montbéliard, on retrouve Marie-Noëlle BIGUINET, qui a choisi une politique de Droite.

maison À vendre maison 6 pièces 117 m²
À vendre maison 6 pièces 117 m²

MONTBELIARD : Exclusivité. Cause mutation, belle maison de plain pied année 2005, de 117 m², entièrement rénovée récemment, sur 13 ares de terrain arboré et clôturé, se composant comme suit...

264 000 €
  • 117 m²
  • 6 pièces
  • Montbéliard (25)
maison Vente maison F7 357 m²
Vente maison F7 357 m²

25200 Montbéliard est à 10 minutes de cette Villa d'architecte de 357 m2 habitables,7 pièces,5 chambres.Villa de pleins pieds dans un havre de paix au calme dans une impasse avec...

468 000 €
  • 357 m²
  • 7 pièces
  • Montbéliard (25)
maison Vente maison F6 96 m²
Vente maison F6 96 m²

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200 000 €
  • 96 m²
  • 6 pièces
  • Montbéliard (25)
maison Vente maison F5 84 m²
Vente maison F5 84 m²

Maison de ville 85 m2. Maison mitoyenne a Montbéliard quartier très calme .A 200m de zone commerciale à 600 mètre des écoles Réez de chaussé espace de vie avec cuisine...

175 000 €
  • 84 m²
  • 5 pièces
  • Montbéliard (25)
appartement Vente appartement T4 65.3 m²
Vente appartement T4 65.3 m²

Théo votre conseiller ERA BHM Immobilier à LURE, vous propose ce magnifique appartement de 108,30 m² au sol, dont 65,30 m² loi carrez, plein de charme avec poutres apparentes, idéalement...

114 000 €
  • 65.3 m²
  • 4 pièces
  • Montbéliard (25)
appartement Vente appartement T4 68 m²
Vente appartement T4 68 m²

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65 000 €
  • 68 m²
  • 4 pièces
  • Montbéliard (25)

Les biens affichés plus haut sont un exemple des annonces immobilières sur Montbéliard, notre site internet en compte beaucoup d’autres. Vous découvrirez ci-dessous d’importantes informations sur la commune, et si vous souhaitez connaître l’ensemble des mandats de vente disponibles nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche.

1. Batteries du Parc
2. Centre Ville
3. Chiffogne
4. Citadelle
5. Faubourg-Mont Bart
6. Hôpital-Lizaine
7. Le Pied des Gouttes
8. Petite Holande-Lulli
9. Petite Hollande Sud
10. Petite Hollande-Coteau Jouvent
11. Petite Hollande-Hexagone
12. Petite Hollande-Petit Chênois
13. Petite Hollande-Sud Ouest
14. Peugeot (Sochaux et Exincourt)
15. Prairie-Grands Jardins

Maisons : 2 938
Appartements : 10 631
N.C.
78,35%
1 pièce : 756
5,57%
2 pièces : 1 731
12,76%
3 pièces : 3 447
25,40%
4 pièces : 3 094
22,80%
5 pièces : 2 876
21,20%

Nombre de constructions neuves à Montbéliard 25200

Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1946-1970 avec 4938 biens (895 maisons et 4043 appartements) et 3239 biens sur 1971-1990 (2632 appartements et 607 maisons bâties). 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 466 appartements neufs et 88 maisons, en comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour le développement de la ville.
Montbéliard est une importante commune où un nombre élevé de logements sont en vente ou en location, et même si les habitations neuves manquent aujourd’hui encore tout est mis en oeuvre pour y remédier. Il sera possible néanmoins de trouver sans grande difficulté sur Montbéliard une propriété plutôt moderne et récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais de belle qualité.


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